В.Силкин: Стоимость земли в Подмосковье «стремится к нулю»
Рыночная стоимость земельных активов в ряде районов Подмосковья «стремится к нулю», считает руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин. «Мы видим это на примере собственников земельных участков, которые обращаются в правительство столицы с предложениями о выкупе», - сообщил он.
По словам В.Силкина, еще месяц назад предложения лэндлордов начинались с 300 долларов в пересчета на 1 кв. м, а сейчас цены упали до 200 долларов и ниже: «Например, рядом с городом Видное нам предлагают площадку по цене 35 долларов за кв. м».
По его словам, столичные власти не будут спешить с приобретением участков, так как тренд на снижение их стоимости в перспективе сохранится: «Банки уже перестали брать земельные участки в залог из-за их крайне низкой ликвидности».
В. Силкин сообщил, что в нынешних условиях участки под жилищное строительство по решению мэра планируется подбирать в черте Москвы. При этом столичные застройщики должны более объективно оценивать реальную стоимость своих активов, сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы.
На сегодняшний день Жилищный кодекс РФ работает неэффективно, и его бессмысленно дорабатывать, заявил советник председателя Совета Федерации Федерального Собрания РФ Андрей Широков в пятницу на I Всероссийском конгрессе «Развитие ЖКХ на новом этапе реформы: взаимодействие бизнеса и власти», передает ИА Интерфакс.
По его словам, в документе должным образом не прописаны формы, задачи и цель управления многоквартирным домом. «Цель, которая зафиксирована в ЖК, подразумевает предоставление коммунальных услуг. С моей точки зрения, цель управления многоквартирным домом заключается в поддержании его ликвидности», - заявил А.Широков.
«Мы сегодня должны не собирать поправки к действующему ЖК, а создать совершенно новое законодательство по управлению жилой недвижимостью, по социальным аспектам в жилищной сфере», - подчеркнул он, отмеимв, что отказ от существующего ЖК будет способствовать развитию сферы жилищного и коммунального хозяйства в России.