Санкт-Петербург. День рождения
Сегодня строительный холдинг «М-Индустрия» отмечает 12-летие деятельности на строительном рынке Петербурга.
За это время с участием компании построено 14 жилых комплексов общей площадью 235 645 кв. метров. Сейчас в строительстве находится пять объектов. В 2006 году начнется реализация трех новых проектов.
В настоящий момент «М-Индустрия» является вертикально-интегрированной компанией. В состав холдинга входят организации, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, управлению недвижимостью, инжинирингу и развитию: ЗАО «М-Индустрия», ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия», ЗАО «ИТС», ОАО «Завод «Стройдеталь», ЗАО «Сантехмонтаж-М», ЗАО «Стройстар», ЗАО «Т-Бетон». Основным обществом холдинга является ЗАО «М-Индустрия».
До конца 2005 года будут сданы два объекта: один корпус общей площадью 23 950 кв. метров I очереди строительства жилого комплекса «Поэма у трех озер» в Выборгском районе и I очередь жилого комплекса «Южный каскад» в Кировском районе общей площадью 27 886 кв. м.
В 2006 году начнется строительство 25-этажного жилого дома в Выборгском районе, на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского проспекта, общей площадью 34 700 кв. метров. Еще одно 25-этажное здание будет возведено на улице Танкиста Хрустицкого, 10, общей площадью 16 088 кв. метров. Этот проект станет четвертым из тех, которые реализует «М-Индустрия» в рамках комплексной реконструкции и застройки квартала 6, Ульянки, Кировского района общей площадью 50 га.
Малоэтажный жилой комплекс на 639 квартир планируется возвести в Пушкине. Общая площадь объекта составит 48 000 кв. метров. Стоимость квадратного места в этих домах составит $1200-1300.
Финансовая деятельность холдинга «М-Индустрия» оценивается экспертными комиссиями как достоверная, доступная и своевременная. За период 2004 – I полугодие 2005 года финансовое состояние компании значительно улучшилось. Об этом свидетельствуют показатели ликвидности предприятия. Коэффициент текущей ликвидности вырос с 2,44 до 3,85 при нормативном значении больше 1,6. Это свидетельствует о том, что оборотные активы покрывают краткосрочную задолженность практически в 4 раза. Стоимость чистых активов возросла с 829 млн 676 тыс. рублей до 2 млрд 917 млн 974 тыс. рублей. Выручка увеличилась в 1,77 раза, показатели деловой активности также возросли. Это говорит об устойчивом росте компании и стабильных позициях на рынке.
Наращивая кредитный портфель, «М-Индустрия» обеспечивает бесперебойное финансирование строительства своих объектов и имеет возможность реализовывать проекты без привлечения средств дольщиков на начальном стадии строительства. В дальнейшем компания планирует перейти на 100-процентное финансирование своих объектов из собственных и привлеченных средств. «Мы рассчитываем на получение кредитов под 14% годовых под залог земельных участков, – говорит генеральный директор ЗАО «М-Индустрия» Денис Тихонов. – Переговоры с петербургскими и московскими банками уже ведутся».
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
Десятки семей, проживающих в доме № 28/29 по улице Союза Печатников, поставлены перед выбором – жить «на осадном положении» или переезжать неизвестно куда.Инвестор начал реконструкцию здания, не дожидаясь, пока из него выселят людей. В доме № 28/29 по ул. Союза Печатников отключены горячая и холодная вода, электричество, в ближайшее время отключат газ. Больше десятка семей поставлены перед выбором – жить «на осадном положении» или переезжать неизвестно куда.
Жители реконструируемого дома вышли вчера, 22 сентября, на митинг к стенам администрации Адмиралтейского района. Это не первая акция протеста – 13 сентября ими была сделана попытка перекрыть движение транспорта по Английскому проспекту. Ведь только угроза общественному порядку может заставить власти обратить внимание на проблемы людей.
«Дайте воду!» – скандировали собравшиеся под окнами районной администрации. Но отсутствие воды, отключенной по распоряжению начальника Жилкомсервиса № 1 Эльзы Саламовой, – не самая большая беда. Страшнее неизвестность – куда деваться семьям с детьми из «осажденного» здания?
«Нас стремятся выжить из дома уже на протяжении нескольких месяцев. Присылали требования «освободить занимаемую территорию», пугали милицейскими патрулями и ОМОНом. Когда это не подействовало, просто обрубили коммуникации. 20 сентября отключили горячую воду, 21 – холодную, причем так спешили это сделать, что заодно лишили воды и тех, кто живет в соседнем доме по Английскому проспекту, 31, – рассказывают митингующие. – Причем расселять нас никто не собирается, нас просто выгоняют на улицу».
Инвестор – московское ООО «Фирма «Виктори» – говорит, что квартиры для расселения живущих в доме передал городу, согласно инвестиционным условиям, и самостоятельно расселением заниматься не намерен. Город действительно предоставил части жильцов другое жилье, но в доме № 28/29 по ул. Союза Печатников до сих пор остаются 8 семей, официально в нем прописанных.
С другими жителями дома ситуация куда более сложная. В 90-х годах предприятия, на которых они работали, заключили договора аренды жилых помещений в этом доме с жилконторой. Люди прожили по 8-10 лет, регулярно оплачивая все коммунальные услуги, но теперь Жилкомсервис утверждает, что они проживали в доме вследствие самозахвата, и, соответственно, никаких прав на жилплощадь не имеют.
Требования, с которыми люди пришли к администрации, просты – остановить выселение и прервать реконструкцию; решать все спорные вопросы в судебном порядке; до завершения судебного разбирательства не отключать дом от систем коммуникаций.
Вышедший к митингующим заместитель главы администрации Адмиралтейского района Александр Горошко пообещал разобраться в этом вопросе и даже уехал с представителями жильцов в Жилкомсервис № 1, чтобы прояснить ситуацию на месте.
Вчера до чиновников в прямом смысле слова «докричались». Теперь все зависит од действий властных структур, потому что в случае невыполнения своих требований жильцы мятежного дома оставляют за собой право обратиться за помощью в правозащитные организации и продолжать проведение акций протеста.
Вероника Шеменева, АСН-Инфо
Жители реконструируемого дома вышли вчера, 22 сентября, на митинг к стенам администрации Адмиралтейского района. Это не первая акция протеста – 13 сентября ими была сделана попытка перекрыть движение транспорта по Английскому проспекту. Ведь только угроза общественному порядку может заставить власти обратить внимание на проблемы людей.
«Дайте воду!» – скандировали собравшиеся под окнами районной администрации. Но отсутствие воды, отключенной по распоряжению начальника Жилкомсервиса № 1 Эльзы Саламовой, – не самая большая беда. Страшнее неизвестность – куда деваться семьям с детьми из «осажденного» здания?
«Нас стремятся выжить из дома уже на протяжении нескольких месяцев. Присылали требования «освободить занимаемую территорию», пугали милицейскими патрулями и ОМОНом. Когда это не подействовало, просто обрубили коммуникации. 20 сентября отключили горячую воду, 21 – холодную, причем так спешили это сделать, что заодно лишили воды и тех, кто живет в соседнем доме по Английскому проспекту, 31, – рассказывают митингующие. – Причем расселять нас никто не собирается, нас просто выгоняют на улицу».
Инвестор – московское ООО «Фирма «Виктори» – говорит, что квартиры для расселения живущих в доме передал городу, согласно инвестиционным условиям, и самостоятельно расселением заниматься не намерен. Город действительно предоставил части жильцов другое жилье, но в доме № 28/29 по ул. Союза Печатников до сих пор остаются 8 семей, официально в нем прописанных.
С другими жителями дома ситуация куда более сложная. В 90-х годах предприятия, на которых они работали, заключили договора аренды жилых помещений в этом доме с жилконторой. Люди прожили по 8-10 лет, регулярно оплачивая все коммунальные услуги, но теперь Жилкомсервис утверждает, что они проживали в доме вследствие самозахвата, и, соответственно, никаких прав на жилплощадь не имеют.
Требования, с которыми люди пришли к администрации, просты – остановить выселение и прервать реконструкцию; решать все спорные вопросы в судебном порядке; до завершения судебного разбирательства не отключать дом от систем коммуникаций.
Вышедший к митингующим заместитель главы администрации Адмиралтейского района Александр Горошко пообещал разобраться в этом вопросе и даже уехал с представителями жильцов в Жилкомсервис № 1, чтобы прояснить ситуацию на месте.
Вчера до чиновников в прямом смысле слова «докричались». Теперь все зависит од действий властных структур, потому что в случае невыполнения своих требований жильцы мятежного дома оставляют за собой право обратиться за помощью в правозащитные организации и продолжать проведение акций протеста.
Вероника Шеменева, АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: