Эксперт: Кризис усиливает риски по сделкам на рынке недвижимости
В I квартале 2009 г. Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу наложило арест примерно на 450 квартир, заявленных в договорах купли-продажи на вторичном рынке недвижимости города. Об этом сообщил сегодня на круглом столе «Экономический спад: риски для всех участников рынка» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (АРС) Александр Гиновкер. Он уточнил, что это примерно 10% от общего числа сделок на вторичном рынке и что лишь 1% из них проходит с участием агентств недвижимости, которые входят в Ассоциацию. «Я очень надеюсь, что в период кризиса, когда большинство компаний оптимизируют структуру расходов, сокращая издержки, они, тем не менее, не станут экономить на самом важном – на безопасности сделок», - заявил А.Гиновкер, пояснив, что риски в такой ситуации могут затронуть как покупателей, так и продавцов недвижимости.
ЗАО «Метахим» подало в Арбитражный суд Москвы иск к ЗАО «БазэлЦементПикалево» и ОАО «СУАЛ» в размере чуть более 447,88 млн. рублей, говорится в материалах суда. Предметом экономического спора стало возмещение убытков.
Напомним, в Пикалево с конца 2008 г. остановлено производство на трех предприятиях: «Пикалевский цемент» (группа «ЕвроЦемент»), «БазэлЦемент-Пикалево» («БазэлЦемент») и «Метахим» («Севзаппром»). Все 3 предприятия спроектированы как единый технологический комплекс и зависят от переработки глинозема на Пикалевском глиноземном заводе, входящем в «БазэлЦемент», который остановил производство глинозема.
В январе 2009 г. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала ЗАО «БазэлЦементПикалево» нарушившим закон «О защите конкуренции». Дело было возбуждено по заявлению ЗАО «Евроцемент групп», в качестве заинтересованных лиц были привлечены ЗАО «Метахим» и ЗАО «ФосАгро АГ». ФАС выдала предписание «БазэлЦементу» организовать торги по продаже имущественного комплекса «БазэлЦемент-Пикалево» или заключить договоры с поставщиком сырья и потребителями продуктов переработки глинозема.