Архитекторы надеются на дальнейшую проработку градостроительных законов Петербурга
Генеральный план, Правила землепользования и застройки и Закон об охранных зонах Санкт-Петербурга нуждаются в дальнейшей проработке. Такую позицию высказал на встрече с журналистами Михаил Мамошин. По его словам, в этих документах есть как положительные, так и весьма спорные и противоречивые моменты. «Если читать ПЗЗ буквально, то до старого здания вообще в центре вообще нельзя дотрагиваться. А между тем в мире на сегодняшний день существует множество технологий, позволяющих интегрировать исторические сооружения в современную среду, есть даже методы, позволяющие осуществить перенос целого здания», - говорит архитектор.
М.Мамошин также отметил, что новые градостроительные нормативы имеют отношение в основном исторической части города, в то время как от хаотической интенсивной застройки страдают больше всего районы «на грани Санкт-Петербурга и Ленинграда». Новые районы Петербурга, по его словам, вообще остались вне регламентирования градостроительной документацией.
Закон о ПЗЗ опоздал примерно на 2-3 года, - считает глава архитектурной мастерской «Студия 44» Никита Явейн. Крайности петербургского градостроительного законодательства он объяснил излишней политизированностью. «Когда эти законы принимались, всем хотелось выглядеть «белыми и пушистыми», вводя запреты на все подряд», - отметил он.
По мнению главы проектного бюро «А.Лен» Сергея Орешкина, актуальность ПЗЗ и высотного регламента, была гораздо выше на подъеме строительной отрасли. В период кризиса властям следовало бы поддержать инвесторов и смягчить процедуры согласования проектов, не вписывающихся в правила.
Сегодня создается рабочая группа по мониторингу и проработке Генерального плана. Аналогичную работу можно было бы выполнять и на базе научных советов при КГА и КГИОП по ПЗЗ, - подытожил М.Мамошин.
Объемы строительства жилья, возводимого за счет средств бюджета Москвы, в 2009-2010 гг. останутся на прежнем уровне. Об этом по окончании совещания по вопросам проектирования жилых домов, планируемых к строительству сообщил первый заместитель руководителя Департамента городского строительства города Москвы Владимир Хайкин. «Сегодня мы рассмотрели программу строительства жилья в 2009-2010 гг. Даны команды по разграничению жилых объектов программы 2009 г. Мы определились, что будет введено в строй в нынешнем году, а что перейдет в задел и будет сдано в 2010 г.», - сказал он, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
По данным В. Хайкина, согласно принятой программе на 2009 г., в Москве должно быть построено 2,5 млн. кв. м жилья, в том числе за счет средств бюджета города – 1,8 млн. кв. м, включая 163 коттеджа для многодетных семей. «Все программы жилищного строительства будут выполнены, объемы останутся прежними», - сообщил он.
В. Хайкин также отметил, что сегодня остро стоит вопрос о сносе ветхих зданий и строительстве нового комфортабельного жилья на их месте. Он пояснил, что программа по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Москвы должна завершиться в столице к концу 2010 г. С этой целью для переселенцев из пятиэтажек в 2009 г. предусматривается дополнительное строительство 18 жилых домов в районах Можайский (кв. 95), Бутырский (мкр. 78), Гольяново (мкр. 1-2), Южное Медведково (мкр. 1-2-3), Кунцево (кв. 18), Академический (кв. 12) и других.