Строители: Государство – необходимый гарант, но проблемный заказчик
В ситуации кризиса строительное сообщество ожидает от государства мер по поддержке отрасли, выздоровление которой крайне важно для экономики страны. Между тем на вопрос о том, является ли государство беспроблемным заказчиком, участники строительного рынка отвечают отрицательно.
Как отметила на круглом «Заказчики и подрядчики: антикризисный диалог строителей» заместитель директора по развитию компании «Невский синдикат» Наталья Латышева, государственные структуры часто задерживают расчеты. «Да, мы можем быть уверены, что к концу года нам заплатят. Но нам сегодня рубль дороже, чем завтра два», - поясняет она.
По свидетельству генерального директора НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексея Белоусова, в тендерах по госзаказу нередко побеждают фирмы-однодневки, предлагающие за свои услуги нереально низкие цены. Законодательных препятствий для этого нет. Впрочем, как подчеркивает гендиректор УК «Ремис» Юрий Александров, в этой ситуации государственный заказчик также оказывается в невыгодной ситуации, поскольку победитель-однодневка заведомо закладывает в свой расчет неплатежи по материалам и по расчетам с субподрядчиками. При этом заказчик бессилен перед законами, принятыми высшим законодательным органом государства.
Участники дискуссии также обратили внимание на несовершенство федерального банковского регулирования, приводящее к зависимости участников рынка от внешних кредитов и к удорожанию ипотеки. По свидетельству Н.Латышевой, даже в Греции предоставляются ипотечные кредиты под 5% годовых. «Очевидно, для греческих банков это рентабельно, - заключает менеджер. - Между тем российским банкам выгоднее играть на бирже, чем предоставлять кредиты».
Государство противоречит само себе и в случае, когда провозглашает, что 1 кв. м жилой площади не будет стоить больше 30 тысяч рублей, не предпринимая для этого никаких мер, - отмечает руководитель отдела продаж компании «ЛенРусСтрой» Юрий Жабин. В итоге массовые ожидания снижения цен приводит к коллапсу спроса, напоминает он.
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в открытии российско-японского предприятие «Суми-Лон» по выпуску стеклопластиковых труб.
Обращаясь к участникам церемонии, глава региона особо подчеркнул значимость этого события именно в кризисный для мировой экономики период: «Приятно сознавать, что когда все говорят о кризисе и нехватке рабочих мест, здесь во Всеволожском районе вступает в строй высокотехнологичное предприятие, создаются новые рабочие места». И это не единичный случай, отметил он. Неделю назад в Бокситогорском районе запущено крупное деревообрабатывающее производство.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, по словам В.Сердюкова, пока ни один из инвесторов не заявил о прекращении или приостановке своей деятельности на территории области, которая в 2008 г. получила 161 млрд. рублей инвестиций. В 2009 г. эта сумма, по оценкам специалистов, будет составлять порядка 170 млрд.
Предприятие «Суми-Лон» будет выпускать стеклопластиковые водопроводные трубы различного диаметра, предназначенные, как для магистральных трубопроводов, так и для внутри городских или внутри домовых сетей. Потребность в них огромна, так как привычные металлические трубы служат всего 20-30 лет и требуют периодической замены, «пластик» же, служит дольше, но, к сожалению, объемы его выпуска в РФ крайне малы.
Как отметил В.Сердюков, «сегодня мы ведем работы по проектированию Невского водовода для дополнительной подачи воды из Ладоги, как в районы Ленобласти, так и в Петербург. И это тот самый товар, который нам для этого нужен».