Эксперт: Спрос и цены на загородную недвижимость до конца 2009 г. расти не будут
Во II полугодии 2009 г. спрос и цены на объекты загородной недвижимости расти не будут. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов в ходе круглого стола в рамках выставки «Недвижимость 2009». Он рассказал, что в марте 2009 г. спрос на загородную недвижимость перестал расти, и стабилизировался: «Сейчас рынок находится в состоянии временного равновесия, и это продлится до середины лета».
По словам Д.Таганова, в настоящее время эксперты расходятся во мнении, что произойдет с рынком осенью. Пессимистический прогноз заключается в том, что осенью этого года вновь будет наблюдаться падение спроса. «Второй прогноз более оптимистичный. Его придерживаемся и мы. По нашему мнению, спрос и цены на загородное жилье будут стабильны», - сказал он. По мнению эксперта, цены начнут расти не раньше II квартала 2010 г.
Сегодня в администрации Псковской области состоялось совещание, посвященное вопросу разработки схемы территориального планирования региона. В его работе приняли участие губернатор Андрей Турчак, его первый заместитель Сергей Перников, заместители Геннадий Безлобенко, Игорь Максимов и Александр Котов, председатель госкомитета по делам строительства, ЖКХ, госстройжилнадзора Владимир Хохлов, разработчики проекта – представители научно-практического института пространственного планирования «ЭНКО».
Напомним, подготовка схемы территориального планирования – это требование Градкодекса РФ. Работу по ее созданию ведут специалисты НПИПП «ЭНКО». Для разработки схемы также были привлечены специалисты НИИ географии СПбГУ и института реконструкции исторических городов (Москва).
Как сообщает пресс-служба правительства региона, в ходе совещания был представлен проект схемы территориального планирования Псковской области. Как отметили разработчики проекта, цель ее создания – определение условий для устойчивого развития территории. В работе по созданию схемы были использованы федеральные целевые программы по различным отраслям и выводы комплексного анализа территории. Схема выполнена в виде компьютерной географическо-информационной системы с использованием материалов цифровых космических изображений. В ней представлена оценка природного, экономического, географического и т.д. потенциала области, а также намечены мероприятия по основным направлениям. Особое внимание в схеме уделено разработке зон опережающего развития, где должны быть сосредоточены объекты, которые могут дать толчок развитию экономики области, а также выделению точек роста и развитию транспортной инфраструктуры.
А.Турчак ознакомился с представленными документами. Он отметил, что в настоящее время формируется Концепция социально-экономического развития региона, и рекомендовал специалистам НПИПП «ЭНКО» сотрудничать с создателями Концепции по внесению необходимых корректировок в схему.