Л.Каплан: Кризис в инвестиционно-строительной сфере был неизбежен
«Кризис в инвестиционно-строительной сфере был неизбежен», - заявил Лев Каплан, вице-президент Санкт-Петербургского союза строительных компаний в рамках круглого стола на тему «Кризис: опасность и возможности». По его мнению, кризис обусловлен рядом проблем.
Во-первых, ошибочна была ставка на монополистов строительной отрасли. «Сегодня в Петербурге на 10 монополистов приходится 85% рынка. Средние и малые предприятия не могли получить лоты, что привело к монополизации отрасли, при которой рынок не может развиваться. В Великобритании, к примеру, из 180 тысяч строительных фирм, только 39 компаний насчитывают более 500 сотрудников. В то время, как 98% предприятий имеют в штате не более 50 работников», - пояснил Л.Каплан.
Во-вторых, по мнению Л.Каплана, негативно сказалось нездоровое увлечение комплексной застройкой, при котором вся земля под строительство была продана тем же монополистам.
«Всемирной банковской аферой» назвал нынешний экономический кризис генеральный директор концерна «Росстрой» Анатолий Дворецкий. По его мнению, налицо интенсивное насыщение банковской системы деньгами, которые перекачиваются затем за границу. «В этих условиях строителям приходится рассчитываться с поставщиками бартером. Государству это не выгодно, но у строителей другого выхода в нынешних условиях нет», - констатировал А.Дворецкий.
По словам генерального директора ГК «Тэтра Электрик» Яна Абубакирова, если в 2008 г. администрация города еще могла вкладывать средства в реконструкцию больниц, поликлиник и других социальных объектов, то в 2009 г. все застопорилось. «Рынок квартир умер. Одни их не покупают, другие – не продают», - констатировал он.
По свидетельству председателя правления Ассоциации промышленников и предпринимателей Сергея Федорова, сегодня стартовые позиции для развития малого и среднего бизнеса готовы. «Необходим мораторий на все виды проверок», - заявил он. По мнению эксперта, проверки в большинстве случаев не только препятствуют нормальной работе, но и способствуют развитию коррупции.
Объемы строительства жилья, возводимого за счет средств бюджета Москвы, в 2009-2010 гг. останутся на прежнем уровне. Об этом по окончании совещания по вопросам проектирования жилых домов, планируемых к строительству сообщил первый заместитель руководителя Департамента городского строительства города Москвы Владимир Хайкин. «Сегодня мы рассмотрели программу строительства жилья в 2009-2010 гг. Даны команды по разграничению жилых объектов программы 2009 г. Мы определились, что будет введено в строй в нынешнем году, а что перейдет в задел и будет сдано в 2010 г.», - сказал он, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
По данным В. Хайкина, согласно принятой программе на 2009 г., в Москве должно быть построено 2,5 млн. кв. м жилья, в том числе за счет средств бюджета города – 1,8 млн. кв. м, включая 163 коттеджа для многодетных семей. «Все программы жилищного строительства будут выполнены, объемы останутся прежними», - сообщил он.
В. Хайкин также отметил, что сегодня остро стоит вопрос о сносе ветхих зданий и строительстве нового комфортабельного жилья на их месте. Он пояснил, что программа по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Москвы должна завершиться в столице к концу 2010 г. С этой целью для переселенцев из пятиэтажек в 2009 г. предусматривается дополнительное строительство 18 жилых домов в районах Можайский (кв. 95), Бутырский (мкр. 78), Гольяново (мкр. 1-2), Южное Медведково (мкр. 1-2-3), Кунцево (кв. 18), Академический (кв. 12) и других.