Ю.Росляк: Уменьшение цен на жилье возможно при снижении ставок по кредитам для застройщиков
Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на ХХ специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009». «При стоимости кредитов в 20-25% годовых снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из ряда составляющих, и строительство дома – не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил он.
По мнению эксперта, обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - отметил он.
Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена объектов соцзаказа. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же – на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства ниже», - сказал он.
Сегодня во Дворце Труда прошла церемония награждения лучших работников ЖКХ Петербурга по итогам 2008 г. и победителей конкурсов профессионального мастерства.
Были отмечены достижения представителей жилищно-коммунальной сферы. Так, в конкурсе «Лучший сварщик ЖКХ Санкт-Петербурга» победил сотрудник ООО «ПетербургГаз» Михаил Арсеньев, он получил золотую медаль Межрегионального комитета профсоюзов и денежную премию.
Награды лучшим работникам отрасли вручили вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев и председатели профильных Комитетов правительства, сообщает пресс-служба Смольного.