Ю.Росляк: Уменьшение цен на жилье возможно при снижении ставок по кредитам для застройщиков
Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на ХХ специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009». «При стоимости кредитов в 20-25% годовых снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из ряда составляющих, и строительство дома – не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил он.
По мнению эксперта, обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - отметил он.
Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена объектов соцзаказа. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же – на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства ниже», - сказал он.
Генеральный директор ОАО «МРСК Северо-Запада» Александр Кухмай в рамках рабочей поездки в Псковскую область встретился с новым губернатором Андреем Турчаком. Стороны обсудили вопрос дальнейшего развития энергетики региона и согласовали объемы инвестиций, которые поступят на развитие сетевого комплекса Псковской области в 2009 г. в размере 269 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.
А.Кухмай назвал состоявшийся диалог с новым губернатором региона жестким, но конструктивным. «Главное, что мы услышали друг друга и договорились о совместных действиях на ближайшую перспективу, а также наметили планы на будущее», - отметил он.
Как сообщало АСН-инфо, в 2008 г. общая стоимость инвестиционных проектов «Псковэнерго» превысила 329,7 млн. рублей (при плане 323,5 млн. рублей) и распространялась более чем на 30 объектов. Таким образом, инвестпрограмма в 2009 г. намечена в объеме на 54 млн. рублей (или на 17%), меньше, чем в 2008 г.