Госстройнадзор выдает отрицательные заключения по проектам из-за их противоречия ПЗЗ Петербурга
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела ряд встреч с разработчиками Правил землепользования и застройки. Специалисты двух ведомств искали пути решения возникших в рамках закона противоречий.
Встречи проходили в форме семинара, на котором специалисты Госстройнадзора знакомились с законом и с механизмом его реализации. На вопросы отвечал главный архитектор города Юрий Митюрев.
По словам начальника Службы Александра Орта, Комитет по градостроительству и архитектуре и Госстройнадзор в ближайшее время будут тесно взаимодействовать. Поскольку некоторые градостроительные планы, поступающие на государственную экспертизу вместе с проектной документацией, противоречат ПЗЗ. Эти градпланы были приняты до вступления в силу ПЗЗ, а после вступления в силу закона фактически признаны недействительными и будут отменены. «Такое решение принято на уровне правительства, и мы должны его исполнить», - утверждает А.Орт.
Управление государственной экспертизы Службы уже начало выдавать отрицательные заключения по причине противоречия представленного градпалана правилам землепользования и застройки.
В соответствии с утвержденным сегодня постановлением правительства Санкт-Петербурга, участок земли площадью 40251 кв. м юго-восточнее пересечения пр. Наставников и Хасанской ул., будет выставлен на торги Фондом имуществ на новых условиях. Начальная цена снижена со 190,9 млн. до 100 млн. рублей, задаток – с 38 до 20 млн. рублей, шаг аукциона - с 9,5 до 5 млн.
Кроме того, губернатор Валентина Матвиенко внесла изменение в функциональное назначение участка, допускающее организацию на нем продажи как продовольственных, так и промышленных товаров потребительского спроса.
Проектирование и строительство торгового центра на месте существующего временного рынка рассчитано на 3,5 года. Это уже третья попытка города продать участок, бывшие арендаторы которого в течение нескольких лет отказывались уступить территорию.