АИЖК: Объем выдачи ипотечных кредитов в 2009 г. составит порядка 176 млрд. рублей
Объем выдачи ипотечных кредитов при сохранении текущих условий функционирования рынка в 2009 г. не превысит 176 млрд. рублей, считают эксперты Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). При этом снижение в объемах выдачи крупнейших банков составит 50%, передает ИА Интерфакс.
По данным АИЖК, на начало 2009 г. 67% ипотечной задолженности (653 млрд. рублей) находится на балансах 20 крупнейших банков, еще 321 млрд. рублей - на балансах средних и малых, в том числе региональных кредитных организаций.
При сохранении существующих тенденций в секторе ипотечного кредитования в 2009 г., выдача кредитов будет поддерживаться за счет 3 крупнейших госбанков – Сбербанка, ВТБ-24, «Газпромбанка» (включая «Газпромбанк-ипотеку»), считают эксперты АИЖК. Это возможно при условии получения указанными банками господдержки в виде выкупа пулов ипотечных кредитов государственными институциональными инвесторами, а также несколькими иностранными дочерними банками, имеющими доступ к более дешевому фондированию.
В соответствии с утвержденным сегодня постановлением правительства Санкт-Петербурга, участок земли площадью 40251 кв. м юго-восточнее пересечения пр. Наставников и Хасанской ул., будет выставлен на торги Фондом имуществ на новых условиях. Начальная цена снижена со 190,9 млн. до 100 млн. рублей, задаток – с 38 до 20 млн. рублей, шаг аукциона - с 9,5 до 5 млн.
Кроме того, губернатор Валентина Матвиенко внесла изменение в функциональное назначение участка, допускающее организацию на нем продажи как продовольственных, так и промышленных товаров потребительского спроса.
Проектирование и строительство торгового центра на месте существующего временного рынка рассчитано на 3,5 года. Это уже третья попытка города продать участок, бывшие арендаторы которого в течение нескольких лет отказывались уступить территорию.