АИЖК: Объем выдачи ипотечных кредитов в 2009 г. составит порядка 176 млрд. рублей
Объем выдачи ипотечных кредитов при сохранении текущих условий функционирования рынка в 2009 г. не превысит 176 млрд. рублей, считают эксперты Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). При этом снижение в объемах выдачи крупнейших банков составит 50%, передает ИА Интерфакс.
По данным АИЖК, на начало 2009 г. 67% ипотечной задолженности (653 млрд. рублей) находится на балансах 20 крупнейших банков, еще 321 млрд. рублей - на балансах средних и малых, в том числе региональных кредитных организаций.
При сохранении существующих тенденций в секторе ипотечного кредитования в 2009 г., выдача кредитов будет поддерживаться за счет 3 крупнейших госбанков – Сбербанка, ВТБ-24, «Газпромбанка» (включая «Газпромбанк-ипотеку»), считают эксперты АИЖК. Это возможно при условии получения указанными банками господдержки в виде выкупа пулов ипотечных кредитов государственными институциональными инвесторами, а также несколькими иностранными дочерними банками, имеющими доступ к более дешевому фондированию.
Отдельно стоящее здание в столице столицы будет выставлено в 2009 г. на продажу, заявил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель имущественно-земельного комплекса Владимир Силкин. Общая площадь объекта, расположенного по адресу: Петровский бул., д.17, составляет 7 тысяч кв. м, передает ИА Интерфакс.
«Такие большие, отдельно стоящие здания город на аукцион выставляет крайне редко. Мы предполагаем, что оно должно привлечь покупателей, поскольку находится в центре города», - добавил В.Силкин.
По его словам, объект требует больших инвестиций: «Здесь у нас уже было несколько арендаторов, однако содержание здания оказалось для них обременительным». В.Силкин отметил, что с учетом необходимых вложений в это здание, оптимальным выходом из создавшейся ситуации является не сдача в аренду, а продажа: «Ни один арендатор не сможет осилить сначала ремонт, а потом еще и арендную плату, даже если ее и сделать минимальной».
Он рассказал, что, выставив объект на продажу, город решает сразу несколько задач: «Новый владелец здания проведет капитальный ремонт, и мы получим отремонтированное здание в центре города, к тому же, сможем наполнить бюджет за счет продажи».