Нормативно-правовая база аренды имущества в Петербурге будет откорректирована
В рамках «Основных мероприятий по преодолению последствий экономического кризиса», которые правительство Санкт-Петербурга окончательно утвердит к 10 апреля, предусмотрено внесение изменений в законодательные и нормативные акты в сфере аренды муниципального имущества. Эти меры направлены на поддержку малого бизнеса.
Одно из предложений КЭРППТ состоит в приостановке применения индекса ежегодного изменения размера ставки арендной платы при аренде недвижимости у города. Порядок расчета арендной платы в таких случаях устанавливается городским законом.
Также предлагается внести изменения в постановление Смольного №1561 «Об изменении арендной платы за земельные участки» с установлением рассрочки для внесения первого платежа. Кроме того, предполагается, что КУГИ внесет изменения в методику определения арендной платы, установив понижение ее ставки на период ремонта фасада здания.
КЭРППТ допускает также расширение видов деятельности, к которым могут быть применены коэффициенты социальной значимости при установлении арендной платы на городские помещения. К таковым предлагается отнести не только магазины пешеходной доступности, но также сельскохозяйственные рынки.
В то же время с целью укрепления мер социальной защиты населения предлагается внести поправки в городской закон «О региональных стандартах в жилищной сфере», предусматривающие снижение регионального стандарта допустимой доли доходов граждан с 18% совокупного дохода семьи до более низкого уровня с градацией по уровню личных доходов.
В соответствии с утвержденным сегодня постановлением правительства Санкт-Петербурга, участок земли площадью 40251 кв. м юго-восточнее пересечения пр. Наставников и Хасанской ул., будет выставлен на торги Фондом имуществ на новых условиях. Начальная цена снижена со 190,9 млн. до 100 млн. рублей, задаток – с 38 до 20 млн. рублей, шаг аукциона - с 9,5 до 5 млн.
Кроме того, губернатор Валентина Матвиенко внесла изменение в функциональное назначение участка, допускающее организацию на нем продажи как продовольственных, так и промышленных товаров потребительского спроса.
Проектирование и строительство торгового центра на месте существующего временного рынка рассчитано на 3,5 года. Это уже третья попытка города продать участок, бывшие арендаторы которого в течение нескольких лет отказывались уступить территорию.