В Забайкалье Россия и Китай построят мультимодальный логистический комплекс
В рамках масштабного инвестпроекта в Забайкальском крае планируется построить мультимодальный логистический комплекс "Забайкальск" с участием китайского партнера. Инвестиции в проект оцениваются минимум в 10 млрд рублей. Соглашение о намерениях подписано на Восточном экономическом форуме (ВЭФ), сообщил губернатор региона Александр Осипов.
"Совместно мы приступаем к реализации масштабного инвестиционного проекта - международного мультимодального логистического комплекса "Забайкальск", - сообщил глава края в "Максе".
Осипов пояснил, что комплекс площадью 40 га будет включать железнодорожные станции, контейнерный терминал, таможенную зону и современные энергетические мощности. Его реализация планируется в рамках создания нового сухопутного энергетического коридора между Россией и Китаем.
Госстройнадзор выдал разрешение «СЗ «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР») на строительство жилья и апартаментов на Синопской набережной, 56-58, на месте бывшего ликеро-водочного завода "Ливиз".
Проект разработала «Студия 44» Никиты Явейна, в мае КГА одобрил архитектурный облик будущего ЖК. Объём инвестиций в проект оценивается в 8–9 млрд рублей.
Работы продлятся четыре-пять лет. Об этом рассказал владелец «Группы ЛСР» Андрей Молчанов в кулуарах ПМЭФ-2026. По его словам, "это сложный объект, памятник, вместе с городом подходим очень тщательно к этому проекту".
Реализация проекта разбита на две очереди. Всего здесь построят восемь разноэтажных корпусов общей площадью 74 190 кв.м. В них заявлено 887 квартир, апартаменты (их количество неизвестно), офисы, коммерческая инфраструктура, а также подземный паркинг на 340 машино-мест. Во встроенных помещениях появится детский сад на 110 малышей.
Участок в 3,6 га бывшего ликеро-водочного завода «Ливиз» выходит на Синопскую набережную и улицу Моисеенко; до «Невской Ратуши» – 150 метров. Здесь расположена дюжина зданий (в том числе и исторических) общей площадью более 33 тыс. кв.м. Девелопер купил актив на торгах «Дом.РФ» летом 2021 года за 1,123 млрд рублей. Ему потребовалось еще несколько лет, чтобы через поправки в Генплан изменить назначение участка.
В 2025-м КГИОП выдал положительное заключение проекту застройки.
На территории находится несколько объектов культурного наследия, в том числе выявленных. В частности, Казенный винный завод Министерства финансов: главный производственный корпус и спиртохранилище; здание с флигелем «Нижегородского торгового дома Е. Башкирова с сыновьями»; комплекс зданий Альбомной фабрики С. С. Бехли; здание солодовни Калашниковского пивоваренного завода (солодовня пивоваренного завода Лазутина, впоследствии — склад Общества для заклада движимых имуществ). Их приспособят под современное использование. В феврале этого года проект редевелопмента получил положительное заключение историко-культурной экспертизы.
В зоне влияния «Невской Ратуши» сейчас реализуются три дорогих ЖК: N8 (от ФСК), «Моисеенко 10» от Fizika Development. ЖК «Гильдия» (от «Балтийской коммерции»). В этом году компания Formula City выводит рынок элитный квартал «Евгеньевский» на территории исторического Мытного двора.