Волгоград лидирует среди городов-миллионников по покупательной способности маткапитала на первичном рынке жилья
Волгоград занял первое место среди городов-миллионников по покупательной способности материнского капитала на первичном рынке жилья. Выплаты на первого ребенка (728,9 тыс. руб. в 2026 году) хватит на 5,24 кв. м в новостройке. Минимальный показатель зафиксирован в Москве — 1,36 кв. м. Такие данные по запросу Движение.ру привели аналитики платформы bnMAP.pro.
За четыре года покупательная способность маткапитала снизилась в 14 из 16 городов-миллионников: рост средней стоимости 1 кв. м в новостройках оказался выше роста выплаты. Исключением стали Краснодар (+5,2%) и Новосибирск (+0,1%).
|
Город-миллионник |
Средняя цена кв. м, тыс. руб., август 2026 |
Эквивалент маткапитала, кв. м |
|
|
1 |
Волгоград |
139,1 |
5,24 |
|
2 |
Воронеж |
154,1 |
4,73 |
|
3 |
Ростов-на-Дону |
158,3 |
4,6 |
|
4 |
Красноярск |
162,1 |
4,5 |
|
5 |
Челябинск |
167,7 |
4,35 |
|
6 |
Самара |
170,3 |
4,28 |
|
7 |
Краснодар |
172,4 |
4,23 |
|
8 |
Омск |
173,8 |
4,19 |
|
9 |
Новосибирск |
178,9 |
4,07 |
|
10 |
Пермь |
180,9 |
4,03 |
|
11 |
Екатеринбург |
183,6 |
3,97 |
|
12 |
Уфа |
188,5 |
3,87 |
|
13 |
Нижний Новгород |
220,6 |
3,3 |
|
14 |
Казань |
295,5 |
2,47 |
|
15 |
Санкт-Петербург |
358,9 |
2,03 |
|
16 |
Москва |
537,7 |
1,36 |
Наиболее заметное сокращение покупательной способности маткапитала за четыре года зафиксировано в Челябинске: с 6,76 кв. м в августе 2022 года до 4,35 кв. м в августе 2026-го — на 35,7%. В Воронеже показатель сократился на 19,1%, в Перми — на 18,1%.
Ранее Движение.ру рассказывало, что жилищная покупательная способность материнского капитала снизилась на 38% в сравнении со своим максимальным значением в 2016 году. Размер выплаты номинально вырос с 453 тыс. руб. за второго ребенка до 963, 2 тыс. руб. за двух детей в 2026 году (2,1 раза), однако жилье за тот же период подорожало в 3,4 раза.
Объем выданных в июле ипотечных кредитов на первичном рынке жилья сократился на 38,3% по сравнению с июнем. Об этом свидетельствуют данные Банка России.
Как следует из отчета регулятора, за месяц банки предоставили 25,1 тыс. кредитов на приобретение жилья в новостройках на общую сумму 141,6 млрд руб. Снижение показателей последовало за резким ростом выдач в июне, когда заемщики стремились оформить кредиты в преддверии ожидаемого ужесточения условий программы «Семейная ипотека». Напомним, что решение перенесли на 1 октября 2026 года.
При этом средний размер кредита снизился на 4,9% — до 5,6 млн руб.; портфель ипотеки по договорам долевого участия (ДДУ) сократился на 1,5% — до 4,3 трлн руб.
Всего в июле кредитные организации выдали 85,5 тыс. ипотечных кредитов на 363,4 млрд руб., что на 15,6% меньше по количеству и на 24,7% — по объему в сравнении с предыдущим месяцем. Основной причиной спада в ЦБ называют сокращение выдач в рамках льготных программ. Объем рыночной ипотеки при этом увеличился на 8,1%.