«Галс Девелопмент» купил старый бизнес-центр у Павелецкого вокзала в Москве
ГК «Галс Девелопмент» стала владельцем фирмы «Дизайнцентр», в собственности которой находится трехэтажный бизнес-центр 1972 года постройки на Дубининской улице, 33Б.
Общая площадь объекта составляет 3890 м², капитальный ремонт здания проводился в 2012 году.
По данным сайтов по продаже недвижимости, здание долгое время было выставлено на продажу. За него планировали выручить порядка 525 млн рублей.
Вероятно, девелопер планирует возвести на месте морально устаревшего делового центра современный многофункциональный комплекс.
Привлекательность этой локации для «Галс Девелопмент» обусловлена высоким спросом со стороны арендаторов. В мае текущего года компания ввела в эксплуатацию бизнес-центр «Дубининский» на соседнем участке. Проект оказался настолько востребованным, что был полностью законтрактован за год до ввода в эксплуатацию.
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проект строительства первого в России Научно-производственного нейрорадиологического комплекса. Он станет базой для высокотехнологических исследований и разработок в сфере заболеваний нервной системы.
Новый комплекс расположится в здании сложной формы – стремящейся к прямоугольнику со скругленным углом.
Это будет строение переменной этажности от 1 до 7 этажей с техническим подземным уровнем. Его площадь составит более 6600 кв. м.
«Здание Научно-производственного нейрорадиологического комплекса архитектурно вписано в сложившуюся окружающую застройку. Также в проекте учтены сложный рельеф участка и сохранена действующая инфраструктура», – рассказала специалист Главгосэкспертизы России, главный эксперт проекта Ольга Панкратьева.
Архитектурные решения подчинены требованиям технологических процессов научно-производственного комплекса, а именно отделения клинических исследований, лаборатории доклинических исследований и циклотронно-радиохимического подразделения.
«Фасад здания также отвечает актуальным тенденциям в архитектуре и соответствует его функциональному назначению. Облицовка имитирует натуральный камень. Для основного объема выбраны светлые тона, а для нижней части здания серого. Кроме того, имитация темно-серого камня фрагментарно дополнена в системе витражей.
Предусмотрены ступенчатые карнизы, перекликающиеся единым ансамблем с существующим зданием. Над основными входами предусмотрены стеклянные козырьки. На радиусных частях фасада применены гнутые витражные системы», – добавила Ольга Панкратьева.
Особое внимание в проекте уделено безопасности. Так, строительные, отделочные, теплоизоляционные материалы и оборудование, имеют сертификаты пожарной безопасности РФ.
Застройщик – ФГБУ «Центр стратегического планирования и управления медико-биологическими рисками здоровью» Федерального медико-биологического агентства. Генеральный проектировщик – ООО «МедАтом».