Москва продает право развития бывшей промзоны на Нагатинской набережной
Власти столицы выставили на аукцион право на комплексное развитие территории площадью более 14,6 гектаров в промзоне «Варшавское шоссе». Проект охватывает участки на Варшавском шоссе, вл. 37 и Нагатинской улице, вл. 3А/6.
Победитель торгов должен будет за девять лет построить почти 444 000 м² общественно-жилых объектов, включая около 230 000 м² жилья и общественно-деловой комплекс площадью 185 500 м², а также школу и детский сад.
Стартовая цена лота составит 2,4 миллиарда рублей.
Главным претендентом на освоение участка считается компания «Прайм Лайф», принадлежащая семье предпринимателя Владимира Брынцалова, которая уже несколько лет консолидирует бывшие производственные объекты в этом районе.
При этом, по моим данным, еще несколько крупных застройщиков вели переговоры с городом о развитии этой территории, но власти решили провести открытые торги.
Столичные власти приняли решение включить участок площадью порядка 0,3 гектара в Большом Тишинском переулке в программу комплексного развития территорий.
В рамках проекта планируется строительство около 10 000 м² недвижимости, из которых порядка 6 000 м² будет отведено под жилье. Остальную часть займут коммерческие помещения и сопутствующая инфраструктура.
Сейчас на этом месте находятся два административных здания, построенных в 1909–1915 годах. В 2004 году их реконструировали, заменив перекрытия, а в 2020 году отремонтировали и перепланировали под хостелы.