Петербург сможет использовать под застройку участки, находившиеся в федеральной собственности
Сегодня подписано соглашение о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Документ подписали губернатор Валентина Матвиенко и руководитель фонда Александр Браверман. Этот документ возвращает в хозяйственный оборот «белые пятна» – участки городской территории, находившиеся в федеральной собственности, но не получавшие реального использования. Ранее на этих участках размещались предприятия, учебные заведения, планировалось строительство новых зданий, однако сегодня большинство из них не используются в должной мере.
«Это очень важное соглашение для города, - подчеркнула В.Матвиенко. – Санкт-Петербург активно развивает жилищное строительство, и нам уже не хватает земельных участков. В то же время было очень много «белых пятен» - федеральных земель, которые не были застроены, или на них находились полуразрушенные здания и несостоявшиеся строительные объекты. Мы не имели полномочий вовлекать их в хозяйственный оборот, а теперь такая возможность появилась, благодаря принятию федерального закона и деятельности Фонда содействия жилищному строительству».
В рамках соглашения было отобрано около 500 участков, которые вскоре будут выставлены на торги. Среди них есть как крупные, так и небольшие, привлекательные для инвесторов разного уровня, пригодные для жилищного и промышленного строительства. Одно из главных достоинств этих территорий в том, что практически все они имеют уже готовую инженерную инфраструктуру. Это позволит снизить цены на возводимое там жилье и повысить скорость его строительства.
По мнению А.Бравермана сотрудничество с администрацией Петербурга является одной из приоритетных задач Фонда в силу значимости города и интереса инвесторов, а сегодняшнее соглашение позволит вовлечь в оборот все участки, которые ранее были недоступны для инвесторов. «В данном проекте заинтересован ряд системообразующих банков, в частности: ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Сельхозбанк, а также АИЖК, - сообщил он. - На сегодня у них в приоритете находятся 15 участков, один из которых расположен в Лахте».
Первые 15-20 участков могут быть выставлены на торги Фонда имущества Санкт-Петербурга уже в
На заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко подвергла критике проект постановления о выставлении на торги участка земли в Зеленогорске, несмотря на то, что в соответствии с Генпланом, он предназначен для малоэтажного жилищного строительства.
Территория, которая в заглавии постановления числиться как «участок 11 юго-восточнее пересечения с Длинной ул.», фактически охватывает 28 га между Длинной и Паровозной ул., с запада ограниченный одноэтажной застройкой Институтской и Невской ул., а с востока – просекой. Вся территория, в чем убедилась губернатор ознакомившись с представленными фотографиями, покрыта сплошным взрослым лесом преимущественно хвойных пород.
Вице-губернатор Роман Филимонов ссылался на тот факт, что эта территория в соответствии с Генпланом предназначена для малоэтажной жилой застройки. Между тем председатель КБДХ Олег Виролайнен заявил, что подобные участки следует официально выводить из категории лесов, а не сочинять «липовые заключения о том, что там ничего нет». «Это же не 500 кв. м, а 28 га», - отметил он.
Председатель КГА Ю.Киселева уточнила, что при выставлении на аукцион участникам предполагалось вменить условия максимального сохранения деревьев. Однако чтобы соблюсти это условие, по мнению В.Матвиенко, на там «можно построить только избушки на курьих ножках».
Ссылки на неухоженность леса также ее не убедила. По мнению губернатора, для определения возможности какого-либо строительства на участке следует оценить жизнеспособность деревьев. «Если они здоровые, то выставлять эту территорию на торги – это просто безумие. Нельзя забывать, что пригородные леса – это легкие Санкт-Петербурга»: - напомнила В.Матвиенко.
Впрочем. на том же заседании правительства было одобрено постановление, разрешающее ООО «Консалтинг СтройИнвест» проведение изыскательских работ с целью строительства гостиничного комплекса на другом зеленом участке площадью 33000 кв. м на территории Зеленогорска, в центре квартала, ограниченного Курортной, Александровской, Артиллерийской и Прямой ул.