Санкт-Петербург. Уникальный проект
В элитном «Парадном квартале» в центре Петербурга начались продажи жилья и коммерческих помещений.
3 октября 2005 года ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» открыла продажи жилых и коммерческих помещений в «Парадном квартале», который станет самым большим комплексом элитной недвижимости в центре города.
Инвестиции в проект «Парадный квартал» составляют около $50 млн.
«Парадный квартал» будет расположен между Кирочной улицей и улицей Радищева, Виленским переулком и Парадной улицей. Комплекс предусматривает жилую зону со встроенными помещениями, а также деловую зону с фитнес-центром и супермаркетом.
«Парадный квартал» уникален, – считает генеральный директор «Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга Иван Романов. – Мы представляем исключительное предложение. Новый комплекс займет большую территорию, равную 9,6 га. «Парадный квартал» станет элитным кварталом в самом центре Петербурга, маленьким городом в городе, как «16-й квартал» в Париже или район «Челси» в Лондоне».
Планируется три очереди строительства. Первая включает возведение трех разновысотных жилых домов со встроенными помещениями и фитнес-центром, а также пяти отдельно стоящих офисных зданий. Эта очередь жилого комплекса «Парадный квартал» будет сдана в конце 2008 года. Жилая площадь составит 28 тыс. кв. м (238 квартир), коммерческая – 3900 кв. м (24 офиса). В отличие от многих домов элит-класса Санкт-Петербурга, первая очередь будет включать большой паркинг: жилые дома со встроенные помещениями имеют около 320 а/м, офисные здания – около 100 а/м.
В первой очереди «Парадного квартала» будет расположен современный фитнес-центр общей площадью 1932 кв м, включающий в себя бассейн (чаша площадью 126 кв м), зал свободных весов, зал сайкла, тренажерный зал, кардиозал, зал аэробики, сауны, солярий, спортивный магазин и, конечно, фито-кафе и бар.
Все названия в «Парадном квартале» будут подчинены единой сюжетной линии: названия внутриквартальных улиц и переулков, названия некоторых заведений (кафе, баров, ресторанов) будут связаны с историей Преображенского полка, который был расквартирован на месте квартала с 1740 по 1917 годы. Это был старейший, самый престижный, аристократический и привилегированный полк русской гвардии.
Доминантой квартала станет благоустроенная площадь в 1 га, по размерам сопоставимая с площадью перед Казанским Собором, в центре которой будет установлена скульптура. А одной из достопримечательностей квартала станет пешеходная улица – променад. На променаде расположатся бутики и рестораны. Пешеходная улица и фасады зданий, ограничивающие квартал, а также, площадь и променад, будут освещены.
Вдоль Парадной улицы будут возведены четыре 4-х этажных отдельно стоящих офисных здания.
Справка
ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» входит в состав Группы ЛСР. Основана в 1994 году. За 11 лет работы корпорация построила и реконструировала 23 здания в историческом центре города, в том числе 2 бизнес-центра. В 2005 году планируется ввести в эксплуатацию свыше 70 тыс. кв. метров.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
Десятки семей, проживающих в доме № 28/29 по улице Союза Печатников, поставлены перед выбором – жить «на осадном положении» или переезжать неизвестно куда.Инвестор начал реконструкцию здания, не дожидаясь, пока из него выселят людей. В доме № 28/29 по ул. Союза Печатников отключены горячая и холодная вода, электричество, в ближайшее время отключат газ. Больше десятка семей поставлены перед выбором – жить «на осадном положении» или переезжать неизвестно куда.
Жители реконструируемого дома вышли вчера, 22 сентября, на митинг к стенам администрации Адмиралтейского района. Это не первая акция протеста – 13 сентября ими была сделана попытка перекрыть движение транспорта по Английскому проспекту. Ведь только угроза общественному порядку может заставить власти обратить внимание на проблемы людей.
«Дайте воду!» – скандировали собравшиеся под окнами районной администрации. Но отсутствие воды, отключенной по распоряжению начальника Жилкомсервиса № 1 Эльзы Саламовой, – не самая большая беда. Страшнее неизвестность – куда деваться семьям с детьми из «осажденного» здания?
«Нас стремятся выжить из дома уже на протяжении нескольких месяцев. Присылали требования «освободить занимаемую территорию», пугали милицейскими патрулями и ОМОНом. Когда это не подействовало, просто обрубили коммуникации. 20 сентября отключили горячую воду, 21 – холодную, причем так спешили это сделать, что заодно лишили воды и тех, кто живет в соседнем доме по Английскому проспекту, 31, – рассказывают митингующие. – Причем расселять нас никто не собирается, нас просто выгоняют на улицу».
Инвестор – московское ООО «Фирма «Виктори» – говорит, что квартиры для расселения живущих в доме передал городу, согласно инвестиционным условиям, и самостоятельно расселением заниматься не намерен. Город действительно предоставил части жильцов другое жилье, но в доме № 28/29 по ул. Союза Печатников до сих пор остаются 8 семей, официально в нем прописанных.
С другими жителями дома ситуация куда более сложная. В 90-х годах предприятия, на которых они работали, заключили договора аренды жилых помещений в этом доме с жилконторой. Люди прожили по 8-10 лет, регулярно оплачивая все коммунальные услуги, но теперь Жилкомсервис утверждает, что они проживали в доме вследствие самозахвата, и, соответственно, никаких прав на жилплощадь не имеют.
Требования, с которыми люди пришли к администрации, просты – остановить выселение и прервать реконструкцию; решать все спорные вопросы в судебном порядке; до завершения судебного разбирательства не отключать дом от систем коммуникаций.
Вышедший к митингующим заместитель главы администрации Адмиралтейского района Александр Горошко пообещал разобраться в этом вопросе и даже уехал с представителями жильцов в Жилкомсервис № 1, чтобы прояснить ситуацию на месте.
Вчера до чиновников в прямом смысле слова «докричались». Теперь все зависит од действий властных структур, потому что в случае невыполнения своих требований жильцы мятежного дома оставляют за собой право обратиться за помощью в правозащитные организации и продолжать проведение акций протеста.
Вероника Шеменева, АСН-Инфо
Жители реконструируемого дома вышли вчера, 22 сентября, на митинг к стенам администрации Адмиралтейского района. Это не первая акция протеста – 13 сентября ими была сделана попытка перекрыть движение транспорта по Английскому проспекту. Ведь только угроза общественному порядку может заставить власти обратить внимание на проблемы людей.
«Дайте воду!» – скандировали собравшиеся под окнами районной администрации. Но отсутствие воды, отключенной по распоряжению начальника Жилкомсервиса № 1 Эльзы Саламовой, – не самая большая беда. Страшнее неизвестность – куда деваться семьям с детьми из «осажденного» здания?
«Нас стремятся выжить из дома уже на протяжении нескольких месяцев. Присылали требования «освободить занимаемую территорию», пугали милицейскими патрулями и ОМОНом. Когда это не подействовало, просто обрубили коммуникации. 20 сентября отключили горячую воду, 21 – холодную, причем так спешили это сделать, что заодно лишили воды и тех, кто живет в соседнем доме по Английскому проспекту, 31, – рассказывают митингующие. – Причем расселять нас никто не собирается, нас просто выгоняют на улицу».
Инвестор – московское ООО «Фирма «Виктори» – говорит, что квартиры для расселения живущих в доме передал городу, согласно инвестиционным условиям, и самостоятельно расселением заниматься не намерен. Город действительно предоставил части жильцов другое жилье, но в доме № 28/29 по ул. Союза Печатников до сих пор остаются 8 семей, официально в нем прописанных.
С другими жителями дома ситуация куда более сложная. В 90-х годах предприятия, на которых они работали, заключили договора аренды жилых помещений в этом доме с жилконторой. Люди прожили по 8-10 лет, регулярно оплачивая все коммунальные услуги, но теперь Жилкомсервис утверждает, что они проживали в доме вследствие самозахвата, и, соответственно, никаких прав на жилплощадь не имеют.
Требования, с которыми люди пришли к администрации, просты – остановить выселение и прервать реконструкцию; решать все спорные вопросы в судебном порядке; до завершения судебного разбирательства не отключать дом от систем коммуникаций.
Вышедший к митингующим заместитель главы администрации Адмиралтейского района Александр Горошко пообещал разобраться в этом вопросе и даже уехал с представителями жильцов в Жилкомсервис № 1, чтобы прояснить ситуацию на месте.
Вчера до чиновников в прямом смысле слова «докричались». Теперь все зависит од действий властных структур, потому что в случае невыполнения своих требований жильцы мятежного дома оставляют за собой право обратиться за помощью в правозащитные организации и продолжать проведение акций протеста.
Вероника Шеменева, АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: