Завершено строительство жилого дома с паркингом на юге Подмосковья
В Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию нового корпуса в жилом комплексе «1-й Донской» ГК ФСК. Компания реализует проект в Ленинском городском округе под брендом «1-й ДСК».
Новое здание расположено по адресу: улица Донская, дом 6, в непосредственной близости от детского сада и наземного паркинга.
Общая площадь корпуса превышает 63,3 тыс. кв. метров, в нем предусмотрено 920 квартир, а также 97 кладовых помещений совокупной площадью 357,6 кв. метров. Подземный уровень отведен под крытый паркинг на 145 автомобилей. Зданию присвоен высочайший класс энергоэффективности А+, что гарантирует комфортный микроклимат для будущих жильцов.
Проект «1-й Донской» относится к классу «комфорт+» и представляет собой современный квартал с собственной набережной. Его архитектурная концепция вдохновлена образом реки Дон и отражает разнообразие природных зон. В составе жилого комплекса запроектировано девять домов переменной этажности (от 6 до 24 этажей), что позволяет создавать сбалансированную застройку территории и обеспечивать приватность дворовых пространств. По состоянию на сегодняшний день сданы в эксплуатацию три жилых корпуса.
Весной текущего года здесь завершено строительство детского сада. В перспективе на территории квартала появятся еще одно дошкольное учреждение на 350 мест, общеобразовательная школа на 1350 учеников и станция скорой помощи. Помимо социальных объектов, для жителей «1-го Донского» будет организован протяженный зеленый бульвар с прогулочными маршрутами, общественная площадь для проведения мероприятий, сеть велодорожек, а также безопасные игровые площадки для детей разных возрастов и зоны для выгула домашних животных.
Дом на Сосновой улице, 15, литера В в посёлке Ушково в начале XX века принадлежал потомственному дворянину Николаю Николаевичу Романову.
В советское время был несколько упрощен архитектурный декор фасадов, но сохранилась объёмно-пространственная композиция здания, относящаяся к периоду модерна. Это одна из немногих сохранившихся дореволюционных дач в Ушкове.
Участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия.
Заявление о выявлении этого здания в КГИОП направил журналист Дмитрий Ратников.
Изучив архивные материалы, комиссия рекомендовала дом Романова к включению в перечень выявленных объектов культурного наследия. Автора постройки предстоит установить в ходе историко-культурной экспертизы по заказу КГИОП.
Рассмотрев материалы по даче Йоганна (Йохана) Гинцеля на Приморском шоссе, 573 в Зеленогорске, комиссия пришла к выводу, что здание не обладает историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющей особое значение для истории и культуры Петербурга, которая могла бы служить основанием для включения объекта в перечень выявленных.
При этом в ходе изучения и подготовки заседания комиссии специалисты КГИОП установили, что в документах Росреестра датой постройки дачи Гинцеля числится 1946 год. С тем, чтобы оно могло охраняться как историческое здание в зонах охраны по Закону Санкт‑Петербурга №820-7, КГИОП инициирует проверку достоверности этой даты и в случае подтверждения ошибки – её исправления.
До этого времени дом Гинцеля останется в статусе объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия.
До утверждения требований к содержанию заявления и составу прилагаемых документов в связи с принятием Закона Санкт‑Петербурга от 29 июня 2026 года № 424-74 «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «Об охране объектов культурного наследия в Санкт‑Петербурге», заявления о включении объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, рассматриваются в порядке, действовавшем ранее.
***
В Петербурге в настоящее время 280 памятников деревянной архитектуры имеют статус объектов культурного наследия.
С целью их сохранения в 2018 году за счет средств городского бюджета по заказу КГИОП ООО «Архитектурным бюро «Студия-44» разработана и утверждена Концепция сохранения объектов культурного наследия памятников деревянной архитектуры, расположенных на территории Санкт‑Петербурга. Концепция включает в себя формирование сводной статистики на основании авторской методики разработчика и подготовку рекомендаций по их государственной охране, сохранению и использованию.