Сделку по Дому Абазы в «золотом треугольнике» Петербурга оценили в 600 млн
Группа компаний ACADEMIA приступила к реализации масштабного инвестиционного проекта по реставрации и приспособлению исторического особняка на набережной реки Фонтанки, 23. Историческое здание станет пятизвездочным отелем с рестораном, возрождающим атмосферу петербургского литературно-музыкального салона XIX века.
Особняк на Фонтанке, 23 — «Дом жилой И. Форша» — является объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения с 2012 года. Инвестиционный проект объединит архитектуру XVIII века с современной гостиничной инфраструктурой. Парадные залы исторического корпуса будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны. Работа с памятником архитектуры ведется инвестором по согласованию с КГИОП и ведущими реставраторами.
«Туристическая отрасль Санкт-Петербурга продолжает активно развиваться: по официальным данным, в 2025 году город принял рекордные 12,5 млн гостей. Рост внутреннего и въездного туризма повышает востребованность качественной гостиничной инфраструктуры, в том числе исторических отелей, позволяющих гостям познакомиться с культурным наследием города. Важно, что работа инвесторов сводится не только к реставрации, но и к восстановлению петербургских традиций», - отметил председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Иван Складчиков.
Отель «ACADEMIA Салон 23» рассчитан более чем на 100 номеров, управлять объектом будет единый гостиничный оператор ACADEMIA.
«В основе «ACADEMIA Салон 23», как и во всех наших проектах, — уважительное отношение к архитектуре и истории. Ресторан при отеле возродит атмосферу салона Юлии Абазы. Зал с безупречной акустикой по вечерам будет наполняться звуками камерной музыки, а изысканные ужины станут продолжением культурного перформанса. Мы хотим, чтобы особняк на Фонтанке, 23 снова стал местом притяжения для тех, кто ценит искусство, музыку и подлинную петербургскую атмосферу. А архитекторы и реставраторы ACADEMIA восстановят каждую деталь его великого прошлого. Реставрация, бережное приспособление — это долгие и кропотливые процессы, требующие серьезной подготовки и многочисленных согласований. Планируем открытие отеля в 2031 году», — рассказал Сергей Степанов, стратегический партнер ГК ACADEMIA.
Напомним, ГК ACADEMIA специализируется на комплексном восстановлении и приспособлении ОКН и с 2025 года является официальным партнером Петербурга по восстановлению ОКН, соответствующее соглашение было подписано на Петербургском международном экономическом форуме. Компания награждена почетным правительственным знаком «Инвестор года» за лучший инвестиционный проект в номинации «Сохранение объектов историко-культурного наследия» за реализацию проекта приспособления особняка А.П. Шувалова под отель.
Справочно:
История дома на Фонтанке началась в 1790-х годах, когда участком владел придворный золотошвей Иван Форш.
Подлинную славу особняку принесла семья Абаза, владевшая домом с 1840-х до 1917 года. Юлия Фёдоровна Абаза — выдающаяся певица и одна из основательниц Петербургской консерватории, ее музыкальный салон стал настоящим культурным феноменом столицы.
В большом зале особняка 6 марта 1879 года зрители впервые услышали оперу П.И. Чайковского «Евгений Онегин» — исполнение произошло за 11 дней до официальной московской премьеры.
Особняк на Фонтанке, 23 — «Дом жилой И. Форша» — является объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения с 2012 года. Инвестиционный проект объединит архитектуру XVIII века с современной гостиничной инфраструктурой. Парадные залы исторического корпуса будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны. Работа с памятником архитектуры ведется инвестором по согласованию с КГИОП и ведущими реставраторами.
«Туристическая отрасль Санкт-Петербурга продолжает активно развиваться: по официальным данным, в 2025 году город принял рекордные 12,5 млн гостей. Рост внутреннего и въездного туризма повышает востребованность качественной гостиничной инфраструктуры, в том числе исторических отелей, позволяющих гостям познакомиться с культурным наследием города. Важно, что работа инвесторов сводится не только к реставрации, но и к восстановлению петербургских традиций», - отметил председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Иван Складчиков.
Отель «ACADEMIA Салон 23» рассчитан более чем на 100 номеров, управлять объектом будет единый гостиничный оператор ACADEMIA.
«В основе «ACADEMIA Салон 23», как и во всех наших проектах, — уважительное отношение к архитектуре и истории. Ресторан при отеле возродит атмосферу салона Юлии Абазы. Зал с безупречной акустикой по вечерам будет наполняться звуками камерной музыки, а изысканные ужины станут продолжением культурного перформанса. Мы хотим, чтобы особняк на Фонтанке, 23 снова стал местом притяжения для тех, кто ценит искусство, музыку и подлинную петербургскую атмосферу. А архитекторы и реставраторы ACADEMIA восстановят каждую деталь его великого прошлого. Реставрация, бережное приспособление — это долгие и кропотливые процессы, требующие серьезной подготовки и многочисленных согласований. Планируем открытие отеля в 2031 году», — рассказал Сергей Степанов, стратегический партнер ГК ACADEMIA.
Напомним, ГК ACADEMIA специализируется на комплексном восстановлении и приспособлении ОКН и с 2025 года является официальным партнером Петербурга по восстановлению ОКН, соответствующее соглашение было подписано на Петербургском международном экономическом форуме. Компания награждена почетным правительственным знаком «Инвестор года» за лучший инвестиционный проект в номинации «Сохранение объектов историко-культурного наследия» за реализацию проекта приспособления особняка А.П. Шувалова под отель.
Справочно:
История дома на Фонтанке началась в 1790-х годах, когда участком владел придворный золотошвей Иван Форш.
Подлинную славу особняку принесла семья Абаза, владевшая домом с 1840-х до 1917 года. Юлия Фёдоровна Абаза — выдающаяся певица и одна из основательниц Петербургской консерватории, ее музыкальный салон стал настоящим культурным феноменом столицы.
В большом зале особняка 6 марта 1879 года зрители впервые услышали оперу П.И. Чайковского «Евгений Онегин» — исполнение произошло за 11 дней до официальной московской премьеры.
АВТОР: Инвестиционный портал Петербурга
ИСТОЧНИК:
Инвестиционный портал Петербурга
Подписывайтесь на нас:
Компания "Бриз" осенью этого года начнёт строительство технопарка площадью 100 тыс. м2 на наб. реки Волковки, 13–19. Коммерческий директор компании Артём Чесноков рассказал, что проект разделён на несколько очередей. Архитектурно–градостроительный облик первой (около 20 тыс. м2) согласован в конце июня, старт строительства запланирован на сентябрь–октябрь этого года, ввод в эксплуатацию — на 2028 год. Начало строительства второй очереди (около 30 тыс. м2) — на осень следующего года, завершение — до конца 2029–го. Объём инвестиций в их строительство составит порядка 3 млрд рублей.
Согласно проекту компании "ПАрСК", здание будет шестиэтажным, при нём организуют паркинг и места для грузового транспорта.
Согласно проекту компании "ПАрСК", здание будет шестиэтажным, при нём организуют паркинг и места для грузового транспорта.
"Мы отдали первые два этажа под производственно–складские помещения, с третьего по шестой расположатся лаборатории", — говорит Артём Чесноков.
Помещения в технопарке будут продавать в собственность. Проект рассчитан в том числе на производителей радиоэлектроники, а также на научно–исследовательские и опытно–конструкторские команды из Москвы и Петербурга.
Территория в районе Волковки является частью серого пояса Петербурга, сегодня здесь находятся предприятия "НПО Спецматериалов", ЗСК "Инкон", грузовой двор Октябрьской железной дороги и т. д. С осени прошлого года "НПО Спецматериалов" разрабатывает проект планировки этой территории, готовясь построить завод по производству высокомолекулярного полиэтилена.
"Локация очень удобна практически для любой организации, независимо от того, чем она занимается, так как находится практически в центре города, имеет прямые подъезды и метро, что является одним из важнейших факторов для будущих арендаторов. Учитывая этажность и наличие лабораторий, можно предположить, что технопарк будет реализован под нужды пищевой или фармацевтической промышленности", — считает основатель и генеральный директор Maris Борис Мошенский.
Партнёр, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate Филипп Чайка обращает внимание на хорошую транспортную доступность объекта. Это позволит резидентам сэкономить на развозке сотрудников.
"Учитывая, что речь идёт о многоэтажном объекте, он будет наиболее интересен компаниям лёгкой промышленности, микроэлектроники, а также различным сборочным производствам", — считает Филипп Чайка.
Технопарк на наб. реки Волковки — второй проект "Бриза" после комплекса L618 на Литовской улице площадью 25 тыс. м2, презентованного год назад. Его первая очередь уже построена и продана, ведётся строительство второй и проектируется третья.
В июне на ПМЭФ компания подписала соглашение о сотрудничестве со Смольным по проекту "Городские технопарки".
"Объекты, включая проект на Волковке, будут реализованы при поддержке города", — говорит Артём Чесноков.
Формат light industrial, в котором работает "Бриз", активно развивается в Петербурге в последние годы, отмечают консультанты. Однако большинство объектов заявлено в удалённых районах, из–за чего спрос на них невысокий.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас: