В архангельском Северодвинске строят два дома для расселения аварийного жилфонда
На обеих стройплощадках – на пересечениях Беломорского проспекта с улицами Торцева и Республиканской – завершается формирование свайных полей. Оба дома пятиэтажные, угловые, их фасады будут облицованы кирпичом.
В доме на пересечении Беломорского проспекта с улицей Торцева будет 102 квартиры. Для погружения свай используется максимально щадящий для окрестных домов метод – вдавливание.
В другом строящемся доме будет 114 квартир. Здесь уже завершается погружение свай с использованием метода предварительного лидерного бурения.
Представитель фирмы-застройщика Иван Матвиенко рассказал, что параллельно идет заливка ростверков, а в конце августа – первой декаде сентября планируется начать кирпичную кладку стен: команды каменщиков и необходимая техника подготовлены.
После осмотра объектов и бесед со строителями глава Северодвинска Игорь Арсентьев отметил, что это первые два дома, возводимые по новой программе переселения из аварийного жилья. Квартиры в основном предназначены для тех, кто проживает в муниципальном жилфонде по договорам социального найма.
– Для переселения собственников будем использовать и другие механизмы, из которых самыми действенными являются проекты комплексного развития территорий. Стройка идет активно, финансирование подтверждено. Подчеркну, что использование вдавливания и лидерного бурения при формировании свайных полей при строительстве в старом городе – наша принципиальная позиция: мы не должны навредить стоящим рядом зданиям, – подчеркнул Игорь Арсентьев.
На территории расположено три здания: складской и административно–бытовой корпуса, а также двухэтажная производственная база площадью 3,5 тыс. м2. Там же проложена железная дорога протяжённостью 667 метров, которая в данный момент не используется, но может быть восстановлена. На площадке установлено оборудование европейского производства. Линия лесопиления способна выпускать за год 120 тыс. м3 пиломатериалов и 70 тыс. м3 технологической щепы. Линия по производству ТСП–плит может выпускать до 1,5 млн м2 продукции в год.
Заместитель руководителя департамента продаж АО "РАД" в Санкт–Петербурге Дарья Гончарова считает, что это качественный актив благодаря наличию удобной площадки с перспективой для расширения производства и с современным оборудованием для выпуска трёхслойных строительных панелей.
Объект продаётся уже не в первый раз. Весной 2025 года владельцем 100% ООО "СБК Пром", а вместе с ним и комплекса на улице Ветеранов стало петербургское ООО "ВЛК ИНОК". Тогда стоимость лота на торгах составила 325 млн рублей. На сегодняшний день собственники "СБК Пром" скрыты в публичных источниках, но, судя по всему, это уже не "ВЛК ИНОК". В информационном сообщении на сайте РАД говорится, что им владеют ООО "СБК Строй" (51%) и ООО "СБК Актив" (49%), чьи учредители также не раскрываются. Все три компании зарегистрированы в Москве, а их последние финансовые результаты опубликованы на конец 2022 года. При этом сейчас "ВЛК ИНОК" проходит ответчиком в споре на 32 млн рублей, инициированном в минувшем апреле тем самым "СБК Пром".