Эксперты: Первичный рынок «выйдет на плато» в сентябре 2009 г.

23.03.2009 12:33

Самый пессимистический прогноз на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциаций риэлторов Санкт-Петербурга (АРС) и газетой «Строительный Еженедельник» представила ведущий эксперт-аналитик департамента консалтинга GVA Sawyer Анастасия Негребецкая.

«В ноябре 2008 г. мы составили, как водится, 2 варианта сценария – оптимистический и пессимистический. И сейчас отмечаем, что события развиваются по пессимистическому прогнозу, - сообщила она. – Поэтому наш прогноз сегодня таков: мы достигнем ценового плато в течение ближайших 6 месяцев. Тогда минимальная цена за 1 кв. м на первичном рынке Санкт-Петербурга может составить 60 тысяч рублей. Активный рост придется на конец 2011 – начало 2012 гг.».

«Из 35 петербургских проектов, запланированных инвесторами и девелоперами до кризиса, официально пока заморожено только 4. В составе этих проектов предполагалось построить порядка 4,5 млн. кв. м жилья», - отметила А.Негребецкая. В ряду негативных тенденций, способствующих развитию пессимистического сценария, эксперт перечислила углубление финансового кризиса, сокращение персонала строительных компаний, падение спроса и предложения. Она также сообщила, что максимальный объем ввода жилья в 2009 г по Санкт-Петербургу, согласно расчетам аналитиков GVA Sawyer, составит 2,2 млн. кв. м.

МЕТКИ: КРИЗИС
Подписывайтесь на нас:

Завершено строительство пункта управления на ПС 330 кВ Восточная (Ленобласть)
23.03.2009 12:21

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – завершил строительство общеподстанционного пункта управления (ОПУ) на реконструируемой подстанции 330 кВ Восточная. Модернизация объекта позволит повысить надежность электроснабжения крупнейших предприятий и жилых кварталов в центре Санкт-Петербурга, а также во Всеволожском и Выборгском районах Ленинградской области.

В соответствии с индивидуально разработанным проектом на подстанции построено 2-этажное здание общей площадью 1008 кв. м. В новом здании установлена аккумуляторная батарея, щиты собственных нужд и постоянного тока, а также автоматизированная система управления технологическими процессами, средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, системы связи. Для повышения точности учета передаваемой электроэнергии и расчетов с потребителями в здании ОПУ смонтирована автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учета электроэнергии.

Реконструкция ПС 330 кВ Восточная началась в мае 2008 г. В настоящий момент на объекте идет строительство новых открытых распределительных устройств 110 и 330 кВ. Также, проектом предусмотрена замена 4 автотрансформаторов суммарной мощностью 800 МВА и перевод двухцепной линии электропередачи 220 кВ Восточная – Волхов-Северная на напряжение 330 кВ. Инвестиции в реконструкцию составят более 6 млрд. рублей. Завершение реконструкции запланировано на 2011 г.

Подписывайтесь на нас: