ВТБ профинансирует строительство первых домов ЖК «Пятый элемент» в Перми на 3,6 млрд рублей
ВТБ предоставит специализированному застройщику «Железно Пермь 2» проектное финансирование в объёме 3,6 млрд рублей на строительство первых двух домов жилого комплекса «Пятый элемент» в Перми. Проект реализуется в рамках программы «Комплексное развитие территорий». Соответствующее соглашение подписали член правления ВТБ Руслан Еременко и генеральный директор ООО «Железно Финанс» Константин Гозман в ходе ПМЭФ-2026.
Жилой комплекс «Пятый элемент» площадью 330 тысяч кв.м реализуется на земельном участке в 73 га и включает в себя несколько очередей строительства. Первая очередь предусматривает возведение 4 многоквартирных домов со встроенными помещениями общественного назначения.
Ввод в эксплуатацию первого дома запланирован на третий квартал 2028 года. В рамках дальнейшего строительства будут возведены еще 28 домов среднеэтажной застройки, детский сад на 350 мест, школа на 1050 мест, а также проектом предусмотрен парк, городская площадь для будущих жителей, паркинг, два сквера, улично-дорожная сеть и велосипедные дорожки, а также спортивно-оздоровительный центр с акватермальной зоной, площадью более 40 тысяч кв.м.
«Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот неэффективно используемые или пустующие территории, попутно создавать необходимую социальную инфраструктуру. Строительство на территории жилого комплекса «Пятый элемент» школы, спорткомплекса и детского сада не только сказывается на улучшении качества среды для жизни, но и формирует добавленную стоимость самого объекта. Достойный, масштабный проект, соответствующий уровню Петербургского экономического форума», — рассказал Руслан Еременко.
На полях Петербургского международного экономического форума вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко провел рабочую встречу с руководством ГК «АБЗ-1», посвящённую перспективным проектам государственно-частного партнерства (ГЧП) на территории Санкт-Петербурга.
В обсуждении приняли участие председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Иван Складчиков, заместитель председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Дмитрий Капитов, руководитель Группы компаний «АБЗ-1» Владимир Калинин, генеральный директор АО «АБЗ-1» Михаил Калинин, генеральный директор АО «АБЗ-Дорстрой» Леонид Гиндин, первый заместитель руководителя Группы компаний «АБЗ-1» Игорь Гусика.
В ходе встречи обсуждалась возможность реализации значимых для Петербурга проектов с применением механизма ГЧП. В том числе - дальнейшее развитие трамвайной линии «Славянка», в частности ее продолжение до планируемого к строительству кампуса СПбГУ в Пушкинском районе.
С учётом высоких компетенций ГК «АБЗ-1» в строительстве сложных инфраструктурных объектов принято решение о подготовке со стороны ГК «АБЗ-1» правового анализа и юридических конструкций в отношении рассмотренных на встрече проектов.
Напомним, годом ранее, на ПМЭФ-2025, было подписано соглашение между Правительством Санкт-Петербурга и АО «АБЗ-Дорстрой» с целью проработки проекта перспективной трамвайной линии от инфраструктуры концессионного проекта «Купчино – Шушары – Славянка» до перспективной территории развития СПбГУ.