Эксперт: 70 тысяч рублей за 1 кв. м – нижний предел безопасной цены для застройщика
«Цены у основных застройщиков в Петербурге сейчас не падают», - заявила сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» руководитель информационно-аналитического отдела корпорации «Мегалит» Ольга Ульянова.
Она объяснила падение цен на строящуюся недвижимость в целом по городу тем обстоятельством, что на рынок выбрасывается большое количество квартир, полученных по бартерным схемам подрядчиками застройщиков из числа небольших компаний. Нечаянные обладатели такого жилья вынуждены продавать его максимально быстро. «Поэтому квартиры дешевле 70 тысяч рублей за 1 кв. м рискуют остаться недостроенными в виду острой финансового дефицита застройщика», - заявила О.Ульянова.
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в открытии российско-японского предприятие «Суми-Лон» по выпуску стеклопластиковых труб.
Обращаясь к участникам церемонии, глава региона особо подчеркнул значимость этого события именно в кризисный для мировой экономики период: «Приятно сознавать, что когда все говорят о кризисе и нехватке рабочих мест, здесь во Всеволожском районе вступает в строй высокотехнологичное предприятие, создаются новые рабочие места». И это не единичный случай, отметил он. Неделю назад в Бокситогорском районе запущено крупное деревообрабатывающее производство.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, по словам В.Сердюкова, пока ни один из инвесторов не заявил о прекращении или приостановке своей деятельности на территории области, которая в 2008 г. получила 161 млрд. рублей инвестиций. В 2009 г. эта сумма, по оценкам специалистов, будет составлять порядка 170 млрд.
Предприятие «Суми-Лон» будет выпускать стеклопластиковые водопроводные трубы различного диаметра, предназначенные, как для магистральных трубопроводов, так и для внутри городских или внутри домовых сетей. Потребность в них огромна, так как привычные металлические трубы служат всего 20-30 лет и требуют периодической замены, «пластик» же, служит дольше, но, к сожалению, объемы его выпуска в РФ крайне малы.
Как отметил В.Сердюков, «сегодня мы ведем работы по проектированию Невского водовода для дополнительной подачи воды из Ладоги, как в районы Ленобласти, так и в Петербург. И это тот самый товар, который нам для этого нужен».