Эксперт: Цены на первичном рынке жилья замрут осенью 2009 г.
Такой прогноз высказала сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» заместитель директора Консультационного центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. «Средняя цена на строящееся жилье, возможно, будет демонстрировать снижение. Ближайшие полгода – решающие, все зависит от них. Осенью снижение закончится и ситуация стабилизируется», - сказала она.
Согласно данным КЦ «Петербургской Недвижимость», в конце февраля 2009 г. цены на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжали корректироваться с отрицательной динамикой – от 0,8 до 0,12% в зависимости от сегмента. При этом средняя февральская цена на квартиры эконом-класса составила 78 тысяч рублей за 1 кв. м; на квартиры комфорт-класса – 116 тысяч рублей; на жилье класса «элита» - 1,01 млн. рублей. «На уникальные объекты цены стоят и даже повышаются», - отметила О.Трошева.
Презентация Санкт-Петербурга на ХХ Международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM, которая проходит 10-13 марта в Каннах (Франция), началась. Утром был торжественно открыт стенд города в павильоне Lerins. Выступая на открытии, вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов подчеркнул, что в 2009 г. на MIPIM свои проекты представили только те города и частные компании, которые действительно убеждены в их стабильности и успешной реализации.
Члены петербургской делегации отмечают качественные изменения в подходе участников выставки к представлению проектов. По сравнению с прошлыми годами заметен уход от имиджевой составляющей в сторону использования форума в качестве площадки для активного и продуктивного диалога с потенциальными партнерами. По мнению участников рынка, MIPIM является первым после экономического шока осени 2008 г. форумом, позволяющим спокойно оценить ситуацию и перспективы международного рынка девелопмента. «Акцент на живых и реализуемых в настоящий момент проектах способствует поддержанию имиджа Петербурга как надежного инвестиционного партнера», - отметил первый заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Роман Старовойт, сообщает пресс-служба городского правительства.