На бывших сельхозземлях Ленобласти может быть построено 6 млн. кв. м малоэтажного жилья
При разработке схем территориального планирования значительная часть неиспользуемых сельскохозяйственных земель в районах Ленинградской области переводится в категорию земель населенных пунктов. К настоящему времени общая площадь земель, сменивших назначение, составляет около 5000 га. На этой территории можно построить 6 млн. кв. м малоэтажного жилья, рассчитывает председатель Комитета по градостроительству и архитектуре области Евгений Домрачев.
Наиболее активно деятельность по разработке территориальных планов ведется во Всеволожском, Гатчинском, Кингисеппском, Кировском, Ломоносовском и Тосненском районах области. Здесь сформированы территории для малоэтажного строительства на 3,5 млн. кв.м.
В качестве образцов успешного комплексного освоения бывших сельскохозяйственных территорий Е.Домрачев называет коттеджный поселок «Западная Лица» во Всеволожском районе, а также жилой район Кюмрино в Колтушах, где в рамках международного проекта строится малоэтажное жилье различных типов.
По его мнению, серьезным стимулом для развития малоэтажной застройки может стать принятый региональный закон №105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области». В соответствие с ним, правом получения участка могут воспользоваться военнослужащие, уволенные в запас или имеющие выслугу 20 лет, молодые специалисты, работники АПК, молодые семьи, граждане, обеспеченные жилплощадью менее учетной нормы и ряд других категорий, при условии проживания в области не менее 5 лет и отсутствия в собственности земельного участка с правом возведения жилого дома.
По мнению начальника отдела по координации целевых программ Комитета по АПК Владислава Тренькова, принятый закон имеет большое значение для обеспечения отрасли квалифицированными кадрами. Для работников аграрного сектора в настоящее время реализуются два проекта малоэтажной застройки в Приозерском районе – в пос. Раздольное и Плодовое. АПК области рассчитывает также на средства федерального бюджета, для получения которых подготовлена заявка на программы малоэтажного строительства в Кингисеппском, Лужском и Приозерском районах.
По мнению руководителя отдела коммунальной инфраструктуры областного Комитета по энергетике Светланы Белевич, при определении пятен под перспективную малоэтажную застройку необходимо учитывать доступность имеющейся инженерной инфраструктуры. Если территория застройки находится на значительном расстоянии от централизованных систем, проблему отопления можно решить посредством локальных схем теплоснабжения. В то же время получение разрешения на водоснабжение из местных источников, как правило, оказывается «сверхсложной задачей». Эти обстоятельства следует принимать во внимание при подготовке территориальных планов на уровне муниципальных образований, подчеркивает она.
На Санкт-Петербургской валютной бирже прошел депозитный аукцион по размещению временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению на 13 дней (до 1 апреля 2009 г.) предложено 15 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 14 банков: ЗАО «Банк ВТБ 24», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «МДМ-Банк», ОАО «АКБ «Ак Барс», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Банк «Петрокоммерц», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Альфа-Банк», ОАО «УРСА Банк», ОАО «Газпромбанк», ОАО «ОТП Банк», ЗАО «Райффайзенбанк», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «АКБ «Еврофинанс Моснарбанк».
В ходе аукциона были поданы заявки на сумму 40,39 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках уполномоченных банков, составила 3 % годовых, максимальная – 11,31% годовых.
Удовлетворено 4 заявки уполномоченных банков на сумму 14,999 млрд. рублей. В число победителей депозитного аукциона вошли: ОАО «АКБ «Ак Барс», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Альфа-Банк», ОАО «Сбербанк России». Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 11% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 11,03% годовых.
К размещению на 34 дня (до 22 апреля 2009 г.) предложено 10 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 19 банков: ОАО «Банк ВТБ», ОАО «Альфа-Банк», ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад», ЗАО «Банк ВТБ 24», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «МДМ-Банк», ОАО «АКБ «Ак Барс», ЗАО «Райффайзенбанк», ОАО «Номос-Банк», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Банк «Петрокоммерц», ОАО «Сбербанк России», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «Банк «Возрождение», ОАО «УРСА Банк», ОАО «Газпромбанк», ОАО «ОТП Банк», ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «АКБ «Еврофинанс Моснарбанк».
В ходе аукциона были поданы заявки на сумму 49,38 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках уполномоченных банков, составила 6% годовых, максимальная – 13,8% годовых.
Удовлетворено 2 заявки уполномоченных банков на сумму 10 млрд. рублей. В число победителей депозитного аукциона вошли ОАО «Банк ВТБ», ОАО «Альфа-Банк». Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 13,78% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 13,79% годовых.