Торги в Фонде имущества Петербурга прошли результативно
Вчера в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков под строительство промышленного предприятия и медицинского реабилитационного центра, а также торги по продаже в собственность 4 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, здания совместно с земельным участком, 12 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
1. Право аренды земельного участка площадью 5977 кв. м под строительство промышленного предприятия IV-V классов вредности по адресу: Выборгский район, Верхняя ул., уч.1 (северо-западнее д.12, лит.А.). Количество участников торгов – 3. Победителем стало – ООО «Фаэтон» - сеть №1. Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (29 месяцев) – 10,2 млн. руб. (начальный размер – 7,5 млн. рублей).
2. Право аренды земельного участка площадью 3320 кв. м под строительство медицинского реабилитационного центра по адресу: Выборгский район, ул.Есенина, уч.1 (юго-западнее д.2). Количество участников торгов – 2. Победителем стало физическое лицо. Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (36 месяцев) – 24 млн. рублей.
3. Четыре земельных участка под индивидуальное жилищное строительство: два в пос. Усть-Ижора и два в пос. Понтонный. Суммарная цена продажи участков – 4,92 млн. рублей (общая начальная цена – 3,8млн.).
4. Здание совместно с земельным участком на Суворовском пр. Цена продажи лота – 5,2млн. рублей (начальная цена – 2 млн. рублей).
5. 12 встроенных помещений. Суммарная цена продажи лотов – 28,62 млн. рублей (общая начальная цена – 23,83 млн. рублей).
Несмотря на непростые условия финансово-экономического кризиса инвесторы готовы вкладывать средства в строительство физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) в Москве, поскольку даже сейчас это остается прибыльным вариантом вложения средств, заявил руководитель департамента физической культуры и спорта города Михаил Степанянц, передает ИА Интерфакс.
«Весь цикл строительства ФОК от момента выхода на площадку до его сдачи занимает 8-9 месяцев, такие сроки устраивают инвесторов, однако пока это не возможно из-за отдельных юридических казусов», - отметил он. Основным затруднением является отсутствие выработанного типового договора между инвестором и правительством города.
«При его разработке необходимо учитывать как интересы инвестора, так и интересы города. Мы не можем допустить, чтобы после окончания строительства через незначительное время инвестор поменял профиль объекта, поэтому нам необходимо проработать четкий механизм, который бы сохранял социальную значимость, профиль возводимого объекта», - отметил М.Степанянц.
Он рассказал, что сейчас над разработкой типового договора работает специальная группа юристов: «Я думаю, что уже в 2009 г. мы сможем начать строительство ФОК по привлеченным средствам».