Торги в Фонде имущества Петербурга прошли результативно
Вчера в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков под строительство промышленного предприятия и медицинского реабилитационного центра, а также торги по продаже в собственность 4 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, здания совместно с земельным участком, 12 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
1. Право аренды земельного участка площадью 5977 кв. м под строительство промышленного предприятия IV-V классов вредности по адресу: Выборгский район, Верхняя ул., уч.1 (северо-западнее д.12, лит.А.). Количество участников торгов – 3. Победителем стало – ООО «Фаэтон» - сеть №1. Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (29 месяцев) – 10,2 млн. руб. (начальный размер – 7,5 млн. рублей).
2. Право аренды земельного участка площадью 3320 кв. м под строительство медицинского реабилитационного центра по адресу: Выборгский район, ул.Есенина, уч.1 (юго-западнее д.2). Количество участников торгов – 2. Победителем стало физическое лицо. Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (36 месяцев) – 24 млн. рублей.
3. Четыре земельных участка под индивидуальное жилищное строительство: два в пос. Усть-Ижора и два в пос. Понтонный. Суммарная цена продажи участков – 4,92 млн. рублей (общая начальная цена – 3,8млн.).
4. Здание совместно с земельным участком на Суворовском пр. Цена продажи лота – 5,2млн. рублей (начальная цена – 2 млн. рублей).
5. 12 встроенных помещений. Суммарная цена продажи лотов – 28,62 млн. рублей (общая начальная цена – 23,83 млн. рублей).
Подписано мировое соглашение между Министерством регионального развития РФ и ОАО «Альфа-банк» по банковской гарантии, выданной в обеспечение финансовых обязательств, связанных со строительством II очереди комплекса защитных сооружений (КЗС) от наводнений Санкт-Петербурга
Как сообщила пресс-служба банка, в октябре 2005 г. ЗАО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» входит в «Трансстрой») заключило с Росстроем контракт стоимостью 4,7 млрд. рублей на строительство в Санкт-Петербурге II очереди КЗС. Альфа-банк в ноябре 2007 г. в обеспечение финансовых обязательств по этому контракту выдал «Инжтрансстрою» банковскую гарантию на 19 млн. долларов.
В декабре 2008 г. министерство заявило, что не считает дамбу готовым объектом и потребовало от Альфа-Банка погасить гарантию на 19 млн. долларов. В свою очередь, «Трансстрой» подал в арбитражный суд Москвы 2 иска к Минрегиону. В первом заявлении корпорация оспаривает требование министерства погасить банковскую гарантию, данную Альфа-банком. Во втором иске «Трансстрой» утверждает, что заказчик не учел дополнительные работы, проведенные подрядчиком, и необоснованно задерживал оплату выполненных работ, что, по мнению корпорации, дает ей право на продление сроков исполнения контракта еще как минимум на 193 дня.
Согласно подписанному мировому соглашению, стороны договорились о том, что Альфа-банк передает Минрегионразвития банковскую гарантию на сумму в 9,5 млн. долларов (т. е. 5% от суммы контракта) сроком на 3 года, обеспечивающую выполнение подрядчиком обязательств по устранению дефектов по контракту в течение гарантийного периода. А министерство отказывается от требования об исполнении обязательств по банковской гарантии от 7 ноября 2007 г. в полном объеме, освобождает банк от его обязательств по указанной гарантии и возвращает ее. Также Минрегионразвития обещает, что, после надлежащего выполнения Альфа-банком условий мирового соглашения, не будет иметь никаких имущественных претензий касательно исполнения обязательств по банковской гарантии.
Вице-президент Альфа-банка Алексей Кудояров отметил: «Мы удовлетворены фактом подписания мирового соглашения с Минрегионразвития, так как этому предшествовал серьезный переговорный процесс, закончившийся удовлетворением интересов всех сторон. 25 марта 2009 г. это соглашение будет передано на рассмотрение в Московский арбитражный суд и мы надеемся, что теперь ничто не сможет помешать подрядчикам завершить строительство дамбы в срок, т. е. к концу 2010 г.».