В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
На стадионе в Луховицах, где идет реконструкция, рабочие ведут отделочные работы в подтрибунных помещениях, утепляют фасад.
На улице Пушкина в Луховицах продолжается реконструкция стадиона «Спартак». Подрядчики приступили к отделочным работам в подтрибунных помещениях, монтажу инженерных сетей и фасада.
Работы проводятся в рамках госпрограммы Московской области за счет средств бюджета.
На площадке задействованы 35 рабочих и 3 машин спецтехники. Ведутся работы по устройству системы внутреннего водоснабжения, системы вентиляции, электромонтажные работы, штукатурка внутренних стен и перегородок, фасадные работы. С наступлением теплых температур продолжатся работы по устройству футбольного поля и беговых дорожек, а также благоустройство территории.
Подрядчики возвели трибуну на 1,5 тыс. зрителей. Она будет крытой, и болельщикам не помешают ни дождь, ни снег. В здании обустроят административные и спортивные помещения, санузел. Футбольное поле сделают с искусственным покрытием. Еще проект предусматривает беговые дорожки и универсальную спортплощадку, парковку и шумозащитный экран.
Основные строительные мероприятия завершатся на объекте к концу 2026 года.