Реестр требований в строительстве начнет действовать в полном объеме с 2027 года
Вступление в силу положений о едином Реестре требований в строительстве официально перенесено на год. Соответствующие изменения закреплены в статье 8 Федерального закона № 507-ФЗ, подписанного в конце 2025 года.
Первоначально предполагалось, что с 1 марта 2026 года экспертиза проектной документации будет проводиться с обязательной опорой на Реестр требований. Теперь этот срок смещён на 1 марта 2027 года. Для участников рынка это означает дополнительное время на настройку внутренних процедур, актуализацию нормативной базы и адаптацию программных решений под новую модель работы.
Реестр требований был заложен в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ. Документ предусмотрел создание единого государственного информационного ресурса, в котором систематизируются обязательные для применения нормы и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. По сути, речь идёт о «навигационной карте» для всех, кто работает с объектами капитального строительства.
Задача Реестра – свести воедино разрозненные нормативные документы, убрать дублирования и устаревшие положения, сделать требования более прозрачными и удобными для применения на практике. В перспективе это должно упростить проведение экспертизы, снизить риски разночтений и споров, а также повысить качество проектных решений за счёт понятной и актуальной нормативной базы.
До 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации, как и раньше, может выполняться на основании действующих нормативно-технических документов, независимо от того, включены ли они уже в Реестр требований. Для рынка это переходный период, когда органы экспертизы, заказчики и проектные организации могут поэтапно перестроить свои процессы, не нарушая текущие сроки и обязательства.
Ожидается, что дополнительный год позволит более тщательно протестировать механизмы наполнения и обновления Реестра, выстроить взаимодействие между профильными ведомствами и профессиональным сообществом и обеспечить максимально мягкий переход к новой модели нормативного регулирования в строительной отрасли.
Группа компаний "КВС" ввела в эксплуатацию новый многоквартирный дом по адресу: улица Солдата Корзуна, дом 12, корпус 1, строение 1.
Жилой дом, построенный холдингом в рамках государственного заказа, уже включён в программу «Национальные проекты России». Программа ориентирована на развитие жилищной инфраструктуры и повышение качества жизни граждан. Общая площадь объекта составляет более 23 тыс. кв. м, количество квартир — 270.
В доме представлены все основные виды планировочных решений — от студий до четырёхкомнатных квартир, что позволяет учитывать потребности различных категорий жителей. Также проектом предусмотрены квартиры, адаптированные для проживания маломобильных граждан, с учётом требований доступной среды.
Группа компаний «КВС» обладает значительным опытом реализации объектов по государственному заказу и зарекомендовала себя как надёжный генеральный подрядчик, обеспечивающий высокое качество строительства, соблюдение сроков и всех нормативных требований.
В 2025 году ГК «КВС» ввела в эксплуатацию 62 тыс. кв. м объектов, построенных по государственному заказу, подтверждая приверженность компании реализации социально значимых проектов и развитию городской среды.