ГК «Расцветай» и Kronung group заключили соглашение о совместном освоении территории
Основной целью соглашения является сокращение сроков комплексного освоения территории и повышение эффективности реализации проекта. Эта мера направлена на оптимизацию процесса застройки.
Сделка по продаже участка площадью 20 920 кв. м в Янино-1 сопровождается заключением партнерского соглашения и договора о fee-девелопменте. Этот формат представляет собой пример кооперации девелоперов, объединенных общей целью развития локации. Важно подчеркнуть, что «Расцветай» продолжает полномасштабное инвестирование в развитие территории. В активной стадии реализации находятся собственные проекты компании, включая строительство жилых корпусов.
Кроме того, в планах компании — строительство социальной и коммерческой инфраструктуры в Янино. В их число входят: два детских сада, школа на 1075 мест, инновационный IT-кластер, торгово-развлекательный и спортивный центр с бассейном.
Kronung в рамках проекта возведёт три многоквартирных корпуса переменной этажности — от 8 до 13 этажей. Общая площадь застройки составит около 40 тыс. м², из которых 29 тыс. м² придётся на жильё (698 квартир).
«Являясь партнером ГК «Расцветай» и в целом придерживаясь общей концепции, мы всё же собираемся строить свою часть квартала в немного другой стилистике. Это касается, прежде всего, архитектуры и квартирографии. Как и в нашем ЖК, который мы возводим в Новогорелово, хотим сделать акцент на разнообразных планировочных решениях, что позволит расширить целевую аудиторию проекта», — комментирует генеральный директор Kronung Group Филипп Шраге.
Благодаря партнёрству с Kronung срок реализации второй очереди проекта ГК «Расцветай» в Янино может быть сокращён на три года.
Сквер обустроили на пересечении улиц Калинина и Октябрьская. Его посвятили авиационной тематике из-за того, что общественное пространство соседствует с Амурским региональным отделением ДОСААФ России, чья работа связана, в том числе, с авиацией и авиационным спортом.
На ранее пустующем участке создали благоустроенную общественную территорию с освещением, видеонаблюдением, новыми тротуарами, малыми архитектурными формами и озеленением. Здесь же установили лавочки, качели и игровой комплекс, а также урны и информационные стенды об истории авиации, достижениях парашютного спорта, а также справки об известных жителях города, к примеру, о летчике и парашютисте Викторе Евсееве. Он первым из советских летчиков поднялся на истребителе И-15 в стратосферу на 11 080 метров, а в 1933 году побил мировой рекорд затяжного парашютного прыжка.
По нацпроекту «Инфраструктура для жизни» в Благовещенске в этом году завершилось благоустройство ещё нескольких общественных территорий. Современнее стали скверы на пересечении улиц Ленина – Святителя Иннокентия и Ленина-Калинина, а также общественное пространство в посёлке Аэропорт.
Напомним, в 2025 году в области благоустраивают 14 общественных пространств. В 2024 году в области привели в порядок 11 общественных территорий по президентскому нацпроекту.