ДОМ.РФ продает в Москве дом, в котором гостили Римский-Корсаков и Рахманинов
К продаже инвесторам предлагается флигель усадьбы Казаринова-Вишнякова в центре Москвы.
История объекта:
Главный дом усадьбы, основанной в конце XVII века, был построен в 1817 году по заказу полковника Якова Казаринова. Позже, на рубеже XX века, усадьба перешла к купцу Николаю Вишнякову. В 1903 году по проекту Михаила Фелькнера он возвёл деревянный одноэтажный флигель — ныне объект культурного наследия федерального значения.
В 1904 году в нем поселился ученик Петра Чайковского композитор Сергей Танеев, проживший в доме до 1915 года. В гостях у Танеева бывали: Сергей Рахманинов, Николай Римский-Корсаков, физик Александр Столетов, поэт Андрей Белый и другие. После революции 1917 года флигель был переделан в коммунальную квартиру.
Сейчас здание пустует и находится в удовлетворительном состоянии.
Информация о лоте:
19 декабря 2025 года пройдёт аукцион ДОМ.PФ по реализации лота, включающего в себя продажу здания площадью 99,4 м² и аренду участка 0,03 га. Начальная цена — 28,35 млн рублей.
Банк России повысил прогноз по корпоративному кредитованию на 2025 год, сохранил прогнозы по ипотеке и потребительским кредитам.
Рост требований банковского сектора к компаниям в III квартале 2025 года ускорился до 3,7% после 2,5% кварталом ранее. В основном кредиты привлекают застройщики и крупные госкомпании. Прогноз по году повышен до 10–13% (9–12% в предыдущем прогнозе).
Задолженность населения по ипотеке за квартал выросла на 2,4% (+1,4% кварталом ранее), главным образом за счет кредитов по госпрограммам. Объем выдачи рыночной ипотеки также продолжает постепенно увеличиваться, но пока остается низким из-за все еще высоких ставок. Прогноз по приросту ипотечного портфеля на 5–8% (с исключением эффекта от сделок секьюритизации) остался прежним.
Портфель потребительских кредитов в III квартале продолжил сокращаться (-0,9%) в условиях жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики. Прогноз по году сохранен в диапазоне от −1 до +2%.
Как и кварталом ранее, в июле – сентябре банки заработали 1,0 трлн рублей. По итогам года прибыль сектора ожидается ближе к верхней границе прогнозного диапазона (3,2–3,5 трлн рублей).
Банки доформировали резервы по отдельным компаниям с высокой долговой нагрузкой, у которых вызревают старые кредиты. В рознице стоимость риска остается выше среднеисторической. Тем не менее ожидается ее постепенное снижение, так как качество новых выдач продолжает улучшаться, а процентная нагрузка заемщиков будет снижаться по мере смягчения денежно-кредитных условий.