ЦБ прогнозирует дальнейший рост ипотечного кредитования
Банк России повысил прогноз по корпоративному кредитованию на 2025 год, сохранил прогнозы по ипотеке и потребительским кредитам.
Рост требований банковского сектора к компаниям в III квартале 2025 года ускорился до 3,7% после 2,5% кварталом ранее. В основном кредиты привлекают застройщики и крупные госкомпании. Прогноз по году повышен до 10–13% (9–12% в предыдущем прогнозе).
Задолженность населения по ипотеке за квартал выросла на 2,4% (+1,4% кварталом ранее), главным образом за счет кредитов по госпрограммам. Объем выдачи рыночной ипотеки также продолжает постепенно увеличиваться, но пока остается низким из-за все еще высоких ставок. Прогноз по приросту ипотечного портфеля на 5–8% (с исключением эффекта от сделок секьюритизации) остался прежним.
Портфель потребительских кредитов в III квартале продолжил сокращаться (-0,9%) в условиях жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики. Прогноз по году сохранен в диапазоне от −1 до +2%.
Как и кварталом ранее, в июле – сентябре банки заработали 1,0 трлн рублей. По итогам года прибыль сектора ожидается ближе к верхней границе прогнозного диапазона (3,2–3,5 трлн рублей).
Банки доформировали резервы по отдельным компаниям с высокой долговой нагрузкой, у которых вызревают старые кредиты. В рознице стоимость риска остается выше среднеисторической. Тем не менее ожидается ее постепенное снижение, так как качество новых выдач продолжает улучшаться, а процентная нагрузка заемщиков будет снижаться по мере смягчения денежно-кредитных условий.
В Центральном районе Санкт‑Петербурга начался монтаж современной системы художественной подсветки на фасаде здания 44 по Литейному проспекту – историческом особняке, который в XIX веке принадлежал архитектору Александру Пелю. Сегодня здание занимает Санкт‑Петербургский юридический институт – филиал Университета прокуратуры Российской Федерации.
Четырехэтажное архитектурное сооружение, получившее столетия назад отделку в стиле эклектики, – важная достопримечательность центральной части города. Ранее фасад здания оставался по вечерам практически незаметным среди общей застройки района. Теперь же ситуация изменится. Благодаря установке современных осветительных приборов историческое наследие города засияет новыми красками. Уникальные архитектурные фрагменты – узорчатую лепнину, арочные сандрики – подчеркнет 151 современный светодиодный светильник мягкого тёплого спектра. Завершение монтажа запланировано на 2026 год.
Благодаря реализации приоритетного проекта «Комфорт и уют в городе» вечерняя панорама центральной части города обогатится новым эстетическим элементом, подчёркивающим величие и красоту Санкт‑Петербурга. Добавим, что до 2030 года новое световое оформление появится на 15 городских достопримечательностях.