Первый бизнес-центр по концепции «сервисный офис» построен на Хорошевском шоссе в Москве
На севере Москвы в Хорошёвском районе завершилось строительство первого бизнес-центра, в основе которого лежит концепция сервисного офиса. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объекта утвержденной проектной документации. Бизнес-центр возведен по адресу: Хорошёвское шоссе, вл. 38А (ул. Авиаконструктора Микояна, д. 1). Девелопером проекта выступает компания Business Club.
Пятиэтажный БЦ «Обсидиан» общей площадью 10 734 кв. м, рассчитан на 1 450 рабочих мест. Установленная мощность в 1,9 МВт обеспечивает запас, гарантирующий надёжность работы всех инженерных систем. В здании установлено 5 лифтов, что обеспечивает минимальное время ожидания и удобство для сотрудников и посетителей. Панорамное остекление обеспечивают максимум естественного света, что особенно ценно для офисов Москвы, где дневного света часто недостаточно. Внутренний атриум обеспечивает дополнительную освещённость. Естественное освещение повышает продуктивность, улучшает настроение и сокращает энергозатраты на искусственное освещение.
Воздухообмен в здании из расчёта 60 м³/ч на рабочее место позволяет обеспечить плотность рассадки до 5,2 кв. м/ чел. Эффективность планировочных решений обеспечена в том числе благодаря размещению колонн, которые примыкают к фасаду здания.
Архитектурной доминантой проекта стал уникальный комплекс из 19-метровой монолитной лестницы и амфитеатра на 100 человек, превращающий бизнес-центр в многофункциональное пространство для работы и мероприятий.
Инфраструктура бизнес-центра сфокусирована на комфорте резидентов. На первом этаже расположены ресторан, кафетерий, переговорные комнаты и уникальная камерная переговорная для оперативных встреч с гостями без необходимости оформления пропуска. На каждом из последующих этажей обустроены зоны отдыха, кофе-пойнты, душевые и гардеробные. В здании предусмотрено необходимое количество подсобных помещений для службы эксплуатации.
Особое внимание уделено экологичности и благоустройству. БЦ «Обсидиан» подтвердил высокий стандарт качества, получив рейтинг «Золотой» по национальной системе устойчивого развития «Клевер». Прилегающая территория благоустроена: высажены деревья и кустарники, оборудованы пешеходные зоны с гранитной плиткой, установлены скамейки и велопарковки. Для топ-менеджмента предусмотрена подземная парковка на 22 машиноместа.
Новый объект деловой инфраструктуры расположен по адресу: Хорошевское шоссе, участок 38А.
В настоящий момент здание доступно для покупки под штаб-квартиру или поэтажной аренды в формате сервисного офиса с полной отделкой, мебелью и необходимым оборудованием.
«Строгий структурный объем из металлических ламелей возвышается над массивной нижней частью. В качестве отделки выбрано стекло, алюминий и бетон. В проекте особое внимание уделялось грамотным планировкам и организации навигации. Внутренняя композиция здания выстроена вокруг атриума, где центральным элементом выступает лестница-скульптура. Помимо прямого функционального назначения, она также играет роль арт-объекта», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
В Крыму открылся новый акватермальный комплекс «Термы Наутико». Он расположен рядом со спортивно-оздоровительным комплексом имени 200-летия Севастополя.
Сеть термальных комплексов «Термы Наутико» уже работает в нескольких городах России и Севастополь стал десятым по счёту. Проект строительства объекта разрабатывался индивидуально для Севастополя и по решению Архитектурно-художественного совета города выполнен в античном стиле.
Общая площадь акватермального комплекса составляет 4 тысячи квадратных метров. На территории расположены просторная аквазона с бассейнами и джакузи, 15 тематических бань и саун, детская аквазона с надувным аквапарком, есть SPA-центр и бочка фурако, а также удобные раздевалки, душевые и две большие зоны фудкорта с разнообразным меню. Одновременно на территории комплекса могут отдыхать около двух тысяч человек.
Ранее на этом месте находился заброшенный ещё с украинских времен спортивный объект, который невозможно было достроить из-за его несоответствия российским нормативам. Теперь здесь находится современный оздоровительный комплекс, открывающий новые возможности для комфортного, семейного отдыха. Перед приёмом первых посетителей, комплекс посетил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
«Так как на территории спортивно-оздоровительного комплекса имени 200-летия Севастополя находится один из наших главных объектов — большой спортивный бассейн, хотелось продолжить эту логику. И очень здорово, что появилась идея сделать в непосредственной близости вот такой семейный акватермальный комплекс. Здесь все сделано для того, чтобы именно семьи могли в первую очередь отдыхать. Это очень отвечает политике нашей страны, политике, которую я поддерживаю в Севастополе, чтобы максимально создать условия для семей с детьми, для проведения совместного отдыха. Считаю, что объект нужный, очень востребованный, отвечает всем требованиям безопасности и самым современным подходам к такого рода объектам. Уверен, он будет очень популярен у севастопольских семей», — сказал Михаил Развожаев.
Комплекс «Термы Нуатико» — инвестиционный проект, общий объём вложений составил 1,5 миллиарда рублей. Глава города подчеркнул, что строительство такого объекта — это существенные инвестиции в экономику города.
«Хотелось привлечь сюда инвестиции, потому что спортивные объекты, особенно такие, как бассейны, содержать бюджетом очень недешево. И нам, конечно, нужны дополнительные налоги. Поэтому было принято решение, что эту площадку мы попробуем предложить бизнесу. Этот объект стоит 1,5 миллиарда рублей, из них 900 миллионов — это субсидированный кредит, который привлечен по государственной программе поддержки туристической инфраструктуры с минимальной ставкой. То есть этот проект получил поддержку на уровне Федерального министерства экономики при поддержке Севастополя. Таким образом, инвесторы смогли в короткие сроки и в таком качестве его реализовать. Надеюсь, что это будет очень хороший вклад и в городскую инфраструктуру, и в инфраструктуру семейного отдыха», — подытожил Михаил Развожаев.