Сбер стал финансовым партнером строительства ЖК «Высота. Новодевяткино»
Сбер и ГК «СТОУН» заключили договор об открытии невозобновляемой кредитной линии на строительство ЖК «Высота. Новодевяткино» в деревне Новое Девяткино Ленинградской области. Сумма кредита составила 6,3 млрд. рублей.
Проект предусматривает строительство четырех 18-этажных жилых домов общей площадью более 83 тысячи кв. метров. Комплекс планируют ввести в эксплуатацию ко второму кварталу 2030 года, предоставив жителям Всеволожского района 1137 новых квартир.
На данный момент ГК «СТОУН» возводит более десяти объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти с использованием счетов эскроу в соответствии с требованиями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Александр Закурдаев, управляющий головным отделением по Ленинградской области Северо-Западного банка Сбербанка: «В Новом Девяткино живут почти 26 тысяч человек, в основном активных молодых людей, которые формируют в этом районе динамичную социальную среду. Мы понимаем привлекательность этой загородной локации с умеренными ценами на жилье и близким расположением к Петербургу, поэтому поддерживаем такие проекты – они направлены на повышение доступности недвижимости и повышение комфорта».
Илья Дубяга, соучредитель компании ГК «СТОУН»: «Новое Девяткино является крупным населенным пунктом Ленинградской области с постоянно развивающейся инфраструктурой для жизни: здесь строятся новая школа на 1120 мест, детские дошкольные учреждения, развивается дорожно-транспортная сеть, обеспечивая близость к метро, что повышает качество жизни современного человека. Компания СТОУН нашла в Сбере надежного партнера и реализует совместно уже не первый проект. Один из них – жилой комплекс «Высота. Бугры» общей площадью около 35 тысяч метров, срок строительства – четвертый квартал 2028 года. В будущем мы планируем совместно реализовать в данной локации еще два жилых комплекса площадью почти 170 тысяч жилых метров, а в городе Всеволожске – проект комплексного развития территории в районе Румболовского поля. Все это реализуется в рамках масштабного соглашения, заключенного между нашей компанией и Правительством Ленинградской области».
В России продолжается системная работа по инфраструктурному развитию, ключевым элементом которой выступает модернизация дорожной сети. В частности, в Ленинградской области на 594-м км федеральной автомобильной дороги М-11 «Нева» стартовало строительство транспортной развязки. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«При решении задачи инфраструктурного развития страны мы используем комплексный подход. Он предусматривает создание единого взаимосвязанного дорожного каркаса. Для этого модернизируем существующие трассы, строим новые, а также возводим транспортные развязки. В ответ на запрос жителей и по инициативе губернаторов Ленинградской и Новгородской областей мы начали строить транспортную развязку на 594-м км М-11 „Нева“. Реализация этого проекта позволит соединить скоростным движением федеральную и региональную дорожные сети, улучшить транспортную связь между регионами. Развязка позволит обеспечить более короткий маршрут в направлении города Луга и Мурманского шоссе – в сторону Киришей, Волхова, Новая Ладога, Лодейное Поле, Петрозаводска и Мурманска, – а также сократить время в пути для местных жителей. Также проект станет драйвером социально-экономического развития субъектов. Ускорится логистика, появятся новые туристические маршруты, откроются возможности для развития бизнеса. В настоящее время на объекте выполняется комплекс работ по подготовке территории будущего строительства, а также устройству насыпи земляного полотна», – сказал Марат Хуснуллин.
Транспортную развязку построят на пересечении трассы М-11 «Нева» и автодороги 41А-004 «Павлово – Мга – Шапки – Любань – Оредеж – Луга» в Тосненском районе Ленинградской области. Будущий дорожный объект включает в себя 8 съездов.
По словам председателя правления госкомпании «Автодор» Вячеслава Петушенко, в рамках возведения нового объекта на скоростной трассе строятся съезды с примыканием к региональной дороге.
«Они возводятся с учетом существующей многофункциональной зоны дорожного сервиса, которая находится на М-11 „Нева“ по направлению из Москвы в Санкт-Петербург. Съезды позволят обеспечить связь между федеральной и региональной дорогами во всех направлениях. На переходно-скоростных полосах и съездах транспортной развязки будет смонтировано наружное освещение, по аналогии с другими участками наших скоростных трасс будет развернута автоматизированная система управления дорожным движением. Она поможет контролировать дорожную обстановку на этом участке в режиме реального времени», – отметил Вячеслав Петушенко.
Запуск движения по новой транспортной развязке планируется в 2026 году.