Минстрой России готовит запуск цифровых паспортов многоквартирных домов
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приступило к следующему этапу цифровой трансформации жилищного сектора. Ведомство подготовило проекты нормативных документов, которые закрепляют порядок формирования и ведения электронных паспортов многоквартирных и индивидуальных жилых домов.
Электронные паспорта станут основой новой системы государственного учёта жилищного фонда. Их внедрение позволит обеспечить точное, актуальное и доступное отражение характеристик всех жилых объектов в масштабах страны. Ведение электронных паспортов будет осуществляться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), где на каждый дом создастся отдельная цифровая запись.
Эта система объединит данные о технических параметрах зданий, состоянии конструкций, проведённых капитальных ремонтах, результатах обследований и признаках аварийности. Наличие таких сведений в электронном виде повысит качество анализа, позволит оперативно выявлять проблемные объекты и планировать мероприятия по ремонту и модернизации жилья.
В рамках инициативы Минстроем России разработаны два проекта приказов. Первый документ определяет структуру и формат электронного паспорта, а также перечень сведений, которые в него включаются. Второй описывает порядок предоставления информации пользователям ГИС ЖКХ — от подачи запросов до получения выписок из системы.
Формирование и обновление данных будет проходить поэтапно. На этапе ввода зданий в эксплуатацию сведения о них будут вносить застройщики. После передачи домов в управление обновление данных станет обязанностью управляющих компаний, а также органов власти на местах, отвечающих за учёт жилищного фонда.
Реализация проекта создаст единую цифровую базу данных о состоянии жилых домов в России. Введение электронных паспортов повысит прозрачность процессов управления, поможет контролировать качество эксплуатации и ремонта зданий, а также упростит доступ к необходимой информации для граждан, специалистов и органов власти.
В Центральном районе Санкт‑Петербурга начался монтаж современной системы художественной подсветки на фасаде здания 44 по Литейному проспекту – историческом особняке, который в XIX веке принадлежал архитектору Александру Пелю. Сегодня здание занимает Санкт‑Петербургский юридический институт – филиал Университета прокуратуры Российской Федерации.
Четырехэтажное архитектурное сооружение, получившее столетия назад отделку в стиле эклектики, – важная достопримечательность центральной части города. Ранее фасад здания оставался по вечерам практически незаметным среди общей застройки района. Теперь же ситуация изменится. Благодаря установке современных осветительных приборов историческое наследие города засияет новыми красками. Уникальные архитектурные фрагменты – узорчатую лепнину, арочные сандрики – подчеркнет 151 современный светодиодный светильник мягкого тёплого спектра. Завершение монтажа запланировано на 2026 год.
Благодаря реализации приоритетного проекта «Комфорт и уют в городе» вечерняя панорама центральной части города обогатится новым эстетическим элементом, подчёркивающим величие и красоту Санкт‑Петербурга. Добавим, что до 2030 года новое световое оформление появится на 15 городских достопримечательностях.