В аграрную схему Ленобласти вошли 30 площадок
Правительство Ленинградской области утвердило новую схему территориального планирования — в неё вошли 30 площадок в 12 районах и муниципальном округе.
«Часть площадок уже существует, часть только планируется — но их закрепление в схеме означает, что регион поддерживает их развитие на официальном уровне. Это даёт инвесторам юридическую уверенность, доступ к льготам, инфраструктуре и мерам господдержки», — рассказал председатель комитета градостроительной политики Игорь Кулаков.
Обновлённая схема территориального планирования охватывает 13 районов Ленинградской области. В перечень вошли индустриальные парки, бизнес-инкубатор, кластеры в сфере растениеводства, птицеводства и молочного животноводства, а также отдельные крупные производственные комплексы. Документ закрепляет территориальные зоны, виды разрешённого использования земель и санитарно-защитные зоны с учётом классов опасности по СанПиН.
Решение полностью заменяет ранее действующие редакции и будет внесено в федеральную ГИС территориального планирования. Новая схема создаёт правовую базу для развития инфраструктуры, привлечения инвесторов и получения мер господдержки.
Градостроительный совет Калининградской области не одобрил проект многоквартирного жилого дома на ул. Хуторской в Светлогорске.
Решение приняли на прошедшем заседании.
Проект представили на заседании градсовета повторно. Изменения связаны с уменьшением площади застройки с 50 до 40%. Архитекторы Сергей Башурин и Олег Копылов также переработали экспонированные решения по зданию. Стилистически оно осталось «в той же архитектуру, с теми же элементами».
Архитектуру Наринэ Арустамовой не понравились цоколь и окна: «Складывается ощущение, что цоколь живет своей отдельной жизнью, как-то не связан с созданием. И меня всегда смущало, когда я видела такие архитектурные решения, когда оконный проем держит невероятно большую кровлю. Два окна держат массу кровли».
Она предложила поднять кровлю и «оторвать» её от рамы. Сергей Башурин возразил, сославшись на ограничение по высоте и кровли.
На наличие в проекте недоработанных нюансов также указал архитектор Александр Башин.
«Здание вы проектируете больше в горизонтальном характере, при этом горизонтальные пояса у вас прерываются балконами — они становятся узкими. Вероятнее всего, надо было протянуть тяги одинаково по всему периметру здания», — отметил он. Кроме того, у Башина возникли вопросы к цоколю и к цвету кирпича. «Он слишком яркий для Светлогорска. Как правило, в Светлогорске терракотовый темный кирпич редко применяется, в каких-то отдельных деталях только. Хорошо бы приглушить цвет плитки или кирпича клинкерами, сделать его более более мягким, убрать яркость с плитки», — добавил он.
У архитектора Игоря Идиатулина возникли «двоякие чувства» по поводу проекта.
«Есть вот некий такой обман, самообман. Мы же на каретах с вами не ездим — мы ездим на современных автомобилях. Но мы натягиваем какую-то а-ля классическую архитектуру, при том это нужно уметь делать мастерски. На мой взгляд, сделано здесь не мастерски, натягиваем на современные здания с подземным паркингом, с современными подъездами, квартирами. Если мы говорим про классическую архитектуру, там должен быть помпезный большой вход, — отметил он. — Есть диссонанс. Вроде бы этот проект уже был согласован, и принципиально ничего не поменялось, но при этом вообще подход правильный? Мне кажется, вот мы живем в 2025 году и должны ориентироваться на какие-то современные реалии, а не на такую классическую архитектуру».
По результатам голосования проект был отправлен на доработку.