Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
Проведение работ по ремонту освободившихся жилых помещений в 2024 году позволило предоставить 160 помещений для лиц из числа детей-сирот и 206 помещений для граждан, подлежащих обеспечению в соответствии с годовым жилищным планом.
«Мы принимаем все необходимые меры для оперативного выявления освобождаемых помещений и их скорейшего заселения», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Бюджетом Санкт-Петербурга в 2025 году предусмотрено 446,1 млн рублей на текущий ремонт свободных жилых помещений. Это позволит отремонтировать 376 объектов (352 квартиры и 24 комнаты), которые будут переданы городским очередникам.
Жилищный комитет играет ключевую роль в адресной программе, в рамках которой после ремонта жилые помещения будут переданы нуждающимся в жилье. Кроме того, в программу включены специализированные жилые помещения, которые могут быть предоставлены гражданам на время капитального ремонта или в случае возникновения трудной жизненной ситуации.
Районные администрации подготовили и направили в Жилищный комитет заявки на финансирование расходов на 2026 год для ремонта всех свободных жилых помещений для дальнейшего предоставления гражданам.Также разработаны предложения по свободным жилым помещениям, которые не подлежат ремонту.