Обновлены Правила проведения консервации объектов капитального строительства
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 мая 2025 года № 802 они вступают в действие с 1 сентября 2025 года.
Уточняется система правовой и финансовой регламентации процедуры консервации, которую проводят для приостановки строительных работ более чем на 6 месяцев.
Частные объекты сохраняют прежний порядок – решения принимает застройщик.
Для объектов государственной и муниципальной собственности введен дифференцированный порядок принятия решений.
Консервация федеральных объектов требует издания отдельного акта Правительства РФ.
Региональные объекты будут консервироваться по решениям высших исполнительных органов субъектов РФ, муниципальные – по актам местных администраций.
Для государственных объектов уточнены механизмы: расходы должны укладываться в лимиты капиталовложений, выделенных главному распорядителю бюджетных средств.
Особый порядок предусмотрен для объектов, включенных в федеральный реестр незавершенного строительства (ст. 55.35 Градостроительного кодекса РФ) – их консервация требует дополнительного управленческого решения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 июля 2022 года № 1333.
Проведение работ по ремонту освободившихся жилых помещений в 2024 году позволило предоставить 160 помещений для лиц из числа детей-сирот и 206 помещений для граждан, подлежащих обеспечению в соответствии с годовым жилищным планом.
«Мы принимаем все необходимые меры для оперативного выявления освобождаемых помещений и их скорейшего заселения», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Бюджетом Санкт-Петербурга в 2025 году предусмотрено 446,1 млн рублей на текущий ремонт свободных жилых помещений. Это позволит отремонтировать 376 объектов (352 квартиры и 24 комнаты), которые будут переданы городским очередникам.
Жилищный комитет играет ключевую роль в адресной программе, в рамках которой после ремонта жилые помещения будут переданы нуждающимся в жилье. Кроме того, в программу включены специализированные жилые помещения, которые могут быть предоставлены гражданам на время капитального ремонта или в случае возникновения трудной жизненной ситуации.
Районные администрации подготовили и направили в Жилищный комитет заявки на финансирование расходов на 2026 год для ремонта всех свободных жилых помещений для дальнейшего предоставления гражданам.Также разработаны предложения по свободным жилым помещениям, которые не подлежат ремонту.