В правительстве Архангельской области всерьёз взялись за развитие жилищного строительства
На днях первый заместитель председателя правительства региона Дмитрий Рожин провёл рабочее совещание с представителями строительных компаний и ресурсоснабжающих организаций.
Главной темой стало обсуждение хода реализации крупных инвестиционных проектов в Архангельске и Северодвинске.
В областной столице на южной стороне Московского проспекта уже началось строительство жилого квартала №152. Здесь планируется возвести 13 современных многоквартирных домов общей площадью около 150 тысяч квадратных метров. Масштабы впечатляют — это будет настоящий микрорайон с собственной инфраструктурой. Помимо жилья, здесь появятся детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), что сделает район комфортным для семей с детьми и любителей активного образа жизни.
Пять домов уже сейчас находятся в стадии активного строительства, а ещё восемь проектов — на этапе проектирования.
На сайте опубликован проект приказа «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. №707/пр».
В документе появилось рекомендуемое распределение общей стоимости в нормативных затратах на проектные работы по видам документации. Предлагается 40% затрат направлять на разработку проектной документации, 60% - на подготовку рабочей.
Указывается, что ценами нормативных затрат на проектные работы учтены не только затраты на оплату труда, отчисления на социальные нужды, амортизацию и ремонт зданий, налоги и пр., но и на затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий, в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.
При этом в ценах нормативных затрат не учтено обоснование соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений
и мероприятий, содержащихся в проектной документации, в случае отсутствия соответствующих требований в документах по стандартизации.
Общественное обсуждение проекта приказа завершится 14 мая 2025 года.