Еще несколько знаковых объектов будет благоустроено в ТиНАО

22.04.2025 14:30

В прошлом году в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) реализовали пять крупных проектов благоустройства.

В 2025-м в порядок приведут еще несколько знаковых объектов, расположенных во Внукове, Щербинке и Филимонковском. О них Сергей Собянин рассказал в своем блоге.

«В прошлом сезоне привели в порядок парк “Ручеек” во Внукове, где появились современные площадки для детских игр и занятий спортом. В этом году начнем благоустройство Центрального парка. Он находится в непосредственной близости от аэропорта Внуково, и поэтому в его оформление решили привнести элементы, напоминающие об авиации. На входе в парк со стороны 1-й Рейсовой улицы отдыхающих будет встречать необычный арт-объект в виде арок», — написал мэр Москвы.

Неподалеку обустроят две зоны для тихого отдыха, где смонтируют перголы с парковыми качелями. Возле одной из них разместят арт-объект с кинетическими скульптурами.

Большая игровая зона «Аэродром» будет включать пешеходный мост с элементами-арками, множество горок и лазилок, качели-гнезда и карусели, детскую канатную дорогу и батут. Здесь уложат травмобезопасное покрытие и установят яркие современные фонари.

В зоне отдыха, расположенной со стороны 2-й Рейсовой улицы, помимо перголы и удобных скамеек, разместят арт-объект в форме большого бумажного самолетика. На территории парка обновят покрытие дорожек и тропинок, а также проложат удобный маршрут для велосипедистов. Помимо этого, здесь проведут дополнительное озеленение — высадят деревья и кустарники.

«В прошлом году в Щербинке в поселке Фабрики имени 1 Мая благоустроили набережную реки Десны на участке от плотины до дома 50. У воды теперь можно комфортно и с книгой посидеть, и спортом позаниматься. А дети веселятся на игровой площадке», — отметил Сергей Собянин.

В этом году работы пройдут на территории расположенного неподалеку детского сада школы № 2083. В результате у ребят появится еще больше возможностей для развивающих игр на свежем воздухе.

Аналогичные проекты планируется реализовать в Филимонковском районе на территориях двух корпусов детских садов школы № 2120, расположенных на улицах Атласова и Никитина. Здесь заменят покрытие тротуаров, проездов и площадок, а также установят современное игровое оборудование.

Ежегодно в ТиНАО становится все больше благоустроенных территорий для активного и тихого отдыха, и эта работа будет продолжаться.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МОСКВА, тинао
Подписывайтесь на нас:

Бывший ликёро–водочный завод «Ливиз» застроят премиальным жильём
21.04.2025 17:00

Как рассказали участники рынка, параметры проекта на Синопской наб., 56–58, раскрыл коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад" Денис Бабаков на одном из мероприятий для брокеров.
Всего там будет построено 54 тыс. м2 недвижимости, из них 44 тыс. м2 жилья. Кроме того, в проекте предусмотрено 3,7 тыс. м2 апартаментов, 2,8 тыс. м2 коммерческих площадей и 3,5 тыс. м2 социальной инфраструктуры.
Судя по рендерам, которые есть в распоряжении "ДП", часть исторических зданий надстроят современными мансардами, а в целом квартал будет выполнен в стиле лофт (как и недавно проданный проект Fizika Development на Матисовом острове).
По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект составит 8–9 млрд рублей.
"Групппа ЛСР" купила бывшую территорию завода "Ливиз" 4 года назад на торгах "Дом.РФ" за 1,123 млрд рублей при стартовой цене 524,9 млн. Как говорили участники рынка, главная проблема участка заключалась в том, что, согласно градостроительным нормам, он находился в функциональной зоне, предназначенной для производственных, логистических и складских объектов. Построить там можно было разве что апарт–отели. Однако девелоперу повезло: сначала в генплане, а теперь и в проекте Правил землепользования и застройки участок относится к зоне многофункциональной общественно–деловой и жилой застройки.
"Запуск запланирован на 2025 год. Подробности пока не раскрываем", — заявили в "Группе ЛСР".
Участок площадью 3,6 га расположен на первой линии Синопской набережной, рядом с деловым кварталом "Невская ратуша", где находится часть комитетов и ведомств Смольного. В пешей доступности — Большеохтинский мост и многие туристические достопримечательности.
"Потенциально здесь получится яркий многофункциональный квартал, в котором сочетаются жильё, лофты, апарты, ретейл и офисы. Девелоперу однозначно придётся совмещать реконструкцию и новое строительство в рамках проекта. Локация и видовые характеристики позволяют реализовать на участке жильё бизнес– и премиум–класса", — считает генеральный директор "Максимум лайф девелопмент" Игорь Карцев.
С ним согласна аналитик–консультант NF group Ксения Фёдорова.
"Локация, ограниченная Синопской набережной, Тульской улицей, Суворовским и Невским проспектами, динамично развивается в последние годы. Одним из драйверов её развития стало строительство делового квартала “Невская ратуша”, запуск первой очереди которого состоялся в 2013 году", — говорит она.
По данным NF group, в настоящее время на первичном рынке жилья локации экспонируются квартиры в трёх жилых комплексах, два из которых (№8 и BAKUNINA 33) отнесены к бизнес–классу, а один ("Моисеенко 10") — к элитному.
Как отмечает руководитель направления исследований жилой недвижимости Nikoliers Ольга Рянкель, суммарная продаваемая площадь квартир конкурентов составляет 34 тыс. м2, что на 10 тыс. м2 меньше, чем планируемый проект "Группы ЛСР".
По данным Nikoliers, всего в открытой продаже от застройщиков, по данным на апрель 2025 года, в локации представлено 210 квартир (14 тыс. м2) со средней пообъектной ценой 601 тыс. руб. / м2.
"Близость конкурентных объектов скорее не недостаток при реализации проекта — напротив, новые жилые комплексы способствуют формированию более однородной и комфортной жилой среды в районе", — предполагает Ольга Рянкель.
Как говорят эксперты, от скорого выхода на рынок нового проекта ЛСР скорее пострадает другой проект — люкс–квартал "Евгеньевский" в Мытном дворе от Formula City Юрия Грудина, который также готовится к выходу на рынок, но не обладает сопоставимыми видовыми характеристиками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, СИНОПСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: