ГК «Место» направит 2 млрд рублей на капремонт базы отдыха в Смолячково


17.04.2025 17:30

Акватермальный гостиничный комплекс "Место в Смолячково" построят на базе бывшего детского лагеря "Берёзка" на Приморском шоссе, 673, сообщила на презентации проекта журналистам управляющая компания Vertical Hotels.
На данный момент разрабатывается проект, разрешение на строительство ещё не выдано. Ожидается, что его получат летом этого года.
Гостиница с уклоном в wellness заявлена в категории четыре звезды. Ожидается, что она откроется в 2028 году. В её составе будет работать спа-зона с хаммамом и всесезонным открытым бассейном, также запланирован отдельный корпус для детского хаба.
Площадь номерного фонда (119 номеров) составит 2760 м2. Проект предполагает капитальный ремонт зданий постройки 1970-х годов без надстроек, говорит Елена Гуцол, директор по продажам ГК "Место".
При этом на территории предполагается строительство нового корпуса с ресторанами, коворкингом, площадкой для мероприятий и термальным комплексом общей площадью порядка 4 тыс. м2 (из них на термы приходится 2 тыс. м2).
Общий объём инвестиций в проект оценивается в 2 млрд рублей. Номера в отеле будут продаваться в розницу, стартовые цены — от 7,1 млн рублей.
По словам Елены Гуцол, конкурентами проекта в локации можно назвать "Морскую резиденцию", апарт-отель "Репин" от группы RBI и "Резиденцию Рощино".
Имущественный комплекс под проект приобретён около года назад у АО "Пластполимер". Стоимость не раскрывается, но на Avito он выставлялся за 350 млн рублей. По словам представителя компании, застройщик проекта в Смолячково связан с ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино".
По данным "Контур.Фокус", ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино" создано в мае прошлого года.
Владельцами являются Иван Семененко, сын бывшего председателя комитета по строительству Петербурга Вячеслава Семененко, АО "УК "Спутник" и Алексей Ященков, экс-директор ООО "УК "Практис", совладельцем которого был Вячеслав Семененко.
Елена Гуцол говорит, что в скором времени будут анонсированы проекты под брендами "Место Туутари" и "Место Рощино".
Строительство по ним, как прогнозирует девелопер, начнётся до конца года. Проект в Рощино также будет реализован на базе бывшей базы отдыха, в Туутари планируется строительство с нуля.
Комплекс в Рощино будет рассчитан на 410 номеров, общая площадь номерного фонда — 11 тыс. м2. В Туутари запланирован похожий по параметрам проект — 11,6 тыс. м2 номерного фонда на участке 7,2 га.
По данным "Контур.Фокус", на прошлой неделе в городе Белорецке (Республика Башкортостан) было зарегистрировано ООО "Специализированный застройщик "Место-Абзаково", учредителями которого являются Иван Семененко и Алексей Ященков.
В марте стало известно, что комплекс апартаментов и отель "Рощино Residence" в Ленобласти получит 20-21 млрд рублей инвестиций. Первый этап реализации комплекса планируют завершить уже в 2025 году. Реализация пройдёт в несколько этапов.
С начала 2025 года в экспозиции рынка курортных сервисных апартаментов в Ленобласти были представлены лишь "Рощино Residence" и "Морская ривьера". На рынке указывали, что такие локации вполне востребованы для размещения объектов рекреации и гостиниц, а также для проживания, учитывая перспективность района.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Vertical Hotels

Подписывайтесь на нас:


17.04.2025 09:30

Строительная готовность нового Цимбалинского путепровода на юге Петербурга достигла 25%.


Сейчас здесь возводят временную объездную дорогу по улице Цимбалина, чтобы переключить на неё движение транспорта. Это откроет мостостроителям площадку для установки ключевых элементов конструкции — опоры №8 и подпорной стенки.

Также продолжается сборка стапеля и пролетного строения. На стапеле собирают основную конструкцию пролетов, после чего её сдвигают с помощью домкратов на опоры будущего путепровода. Работы по надвижке укрупненных пролетов запланированы на летний период.

На объекте постоянно задействованы около 60 специалистов и более 10 единиц спецтехники.

«Реконструкция Цимбалинского путепровода – один из наших крупных проектов. Это важный этап развития транспортного каркаса города. Петербургские автомобилисты знают, что старый автомобильный переход над железной дорогой Московского направления выработал свой ресурс и не справлялся с возросшей нагрузкой, – подчеркнул губернатор Александр Беглов. – Новый объект обеспечит надежную, быструю, безопасную связь между Невским и Фрунзенским районами, будет удобным и для водителей, и для пешеходов. Также его габариты после реконструкции позволят обеспечить прохождение поездов новой высокоскоростной железнодорожной магистрали».

Глава города подчеркнул, что новый путепровод на 247 метров длиннее прежнего. Его протяженность составит 450 метров. При проектировании были учтены пожелания петербуржцев – на новом объекте появятся тротуары и велодорожка шириной 3 метра.

Строительство идет в соответствии с графиком. Путепровод возводится из отечественных металлоконструкций и материалов. Их уже завезено на площадку более 2500 тонн.

Специалисты проведут работы по переустройству инженерных сетей, кабельно-воздушных линий, устройству подпорных стен. Дорожники установят порядка 270 метров шумозащитных экранов.

Реконструкцию планируется завершить до конца 2027 года. Пропускная способность путепровода увеличится почти до 24 тысяч автомобилей в сутки.

Александр Беглов напомнил, что несколько дней назад Правительством России в рамках федерального шестилетнего плана дорожной деятельности на 2025-2030 годы утверждено софинансирование ещё одного путепровода через железнодорожные пути Московского направления. Он расположится ближе к Московскому вокзалу и пройдет над железной дорогой возле платформы «5 километр».

Новый путепровод также будет обеспечивать прохождение под ним поездов ВСМ. В настоящее время город продолжает переговоры о его строительстве по схеме ГЧП с инвестором. Путепровод станет продолжением улицы Салова, приведёт во Фрунзенский район транспорт со строящегося Большого Смоленского моста и станет частью транспортной дуги – внутреннего дублера КАД.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: