В Подмосковье снесли 1,4 тыс. объектов незавершенного строительства в 2024 году


11.04.2025 12:30

В Подмосковье активными темпами идет реализация программы по ликвидации объектов незавершенного строительства.


За 2024 год в Подмосковье ликвидировано 1,4 тыс. зданий, из них 750 были достроены и введены в эксплуатацию, сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.

«Ликвидация незавершенных строительных объектов — это не только вопрос эстетики, но главным образом забота о безопасности и комфорте жителей региона. Благодаря этому появился 1 млн. кв. м. площадей, в основном для малого бизнеса, 70 га благоустроенных территорий, создано почти 4,6 тыс. новых рабочих мест. Мы продолжаем работу в этом направлении, освобождая территории для новых проектов, которые будут полезны для развития Подмосковья. За три ближайших года предстоит ликвидировать еще 3 600 недостроев, в том числе приоритетные — те, что находятся в центрах городов, жилых кварталах. По каждому из объектов разработан план мероприятий и определен срок ликвидации. Большая часть построек — частные, примерно 70%», — сказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Успешная практика по работе с недостроями в 2024 году отмечена в ряде муниципалитетов. В лидерах городские округа: Дмитровский (снесено и достроено 104, в работе остаются 263), Химки (снесено и достроено 102 объекта, в работе остаются 107), Мытищи (снесено и достроено 92 объекта, в работе остаются 136), Раменский (снесено и достроено 78 объектов, в работе остаются 172), Ступино (снесено и достроено 67 объектов, в работе остаются 65).

За первый квартал 2025 года в Московской области ликвидировано порядка 300 объектов незавершенного строительства, в том числе снесено 124, достроено и приведено в соответствие — 174.

Глобальные мероприятия по ликвидации недостроев и аварийных объектов стартовали в регионе при участии Мособлархитектуры совместно с органами местного самоуправления и профильными ведомствами в 2017 году. На сегодняшний день завершена ликвидация 7,7 тыс. зданий, из которых снесено 4000, достроено и введено в эксплуатацию 3700.

Отдельное внимание в процессе заслуживает помощь жителей, которые направляют сообщения об аварийных и недостроенных зданиях через портал «Добродел». С помощью сервиса «Подмосковные стройки» пользователи могут узнать информацию о любом выявленном на территории региона аварийном и недостроенном объекте, его местоположение, планируемый способ и срок ликвидации.

Знаковые объекты 2024 г.

1. Среди достроенных и введенных в эксплуатацию объектов, например, здание многофункционального комплекса на проспекте Боголюбова в Дубне. Несколько лет недострой, расположенный в центральной части города, в непосредственной близости от парка отдыха, портил облик территории. Привлечение дополнительных инвестиций позволило собственникам принять решение о дострое объекта. В IV квартале 2024 года строительство четырехэтажного здания с подземным уровнем было полностью завершено. Общая площадь комплекса составила порядка 19,5 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию, проводятся мероприятия по аренде помещений. Предполагается, что внутри разместятся магазины, кафе, офисы, гостиница.

2. По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева в январе 2025 года снесен крупный, знаковый объект в Звенигороде — недостроенное здание многоквартирного жилого дома в микрорайоне «Южный», на улице Радужная. Работы по возведению 17-ти этажного 132- квартирного жилого дома были начаты в начале 2000-х годов, но в 2010 году строительство было остановлено. Долгое время недострой, который располагался в окружении жилого массива, портил облик города, конструкции пришли в аварийное состояние. На сегодня работы по сносу полностью завершены и площадка свободна.

3. Еще один крупный объект был ликвидирован в Подмосковье в конце 2024 года, в микрорайоне Новая Трехгорка, в Одинцовском городском округе снесли недостроенного здания торгово-развлекательного комплекса, возведение которого приостановилось в далеком 2008 году. Порядок использования освободившейся территории пока не определен.

4. В подмосковном городе Лыткарино, в микрорайоне № 6 на месте демонтированных ветхих жилых домов проведены работы по организации нового общественного пространства — сквера. На площади порядка 10 тысяч квадратных метров выполнено озеленение, мощение дорожек, размещены детский игровой комплекс, столы для игры в настольный теннис, а также организована зона отдыха с теневыми навесами.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: РИАМО, Пелагия Тихонова

Подписывайтесь на нас:


03.04.2025 09:30

Распоряжением КГИОП «Комплекс зданий Студенческого городка Политехнического института» включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В состав комплекса входят 7 жилых корпусов 1929-1930 годов постройки (Лесной пр., 65, корп. 1, лит. А, корп. 2, лит. Б, корп. 3, лит. В, Парголовская ул., 11, корп. 1, лит. А, корп. 2, лит. А, ул. Харченко, 16, лит. А), Клуб (Парголовская ул., 11, корп. 2, лит. А), Фабрика-кухня (ул. Капитана Воронина, 13, лит. А) и Механическая прачечная (ул. Капитана Воронина, 11, лит. А).

Императорский Санкт‑Петербургский политехнический институт был основан в 1899 году в соответствии с поручением министра финансов Российской империи Сергея Юльевича Витте. Ближайшими единомышленниками С.Ю. Витте в деле организации учебного заведения были учёный и государственный деятель Владимир Иванович Ковалевский и учёный Дмитрий Иванович Менделеев.

В 1918 году работа института была приостановлена – после Октябрьской революции многие преподаватели покинули Петроград и Россию. С 1922 года деятельность института начала восстанавливаться. Он стал называться Первый Петроградский политехнический институт имени М.И. Калинина.

В 1920-1925 годах в соответствии с декретом Совета народных комиссаров СССР был организован «срочный выпуск» инженеров-специалистов и рабфак, давшие возможность многим молодым рабочим и крестьянам получить высшее образование.

В 1928 году Совнарком СССР принял постановление об удвоении до конца пятилетки числа инженеров в крупной промышленности. Наиболее популярными были физико-механический и экономический факультеты. После зачисления первокурсников общее число студентов в институте превысило дореволюционный максимум и достигло 6 тысяч человек. В 1929 году в Политехническом институте начали работу два новых факультета: водного хозяйства и авиастроительный.

Вопрос о размещении студентов Политехнического института стоял крайне остро. Масштабность задачи в сочетании с ограниченными сроками её реализации неоднократно подчёркивается в архивных документах.

К 1929-1930 годам вдоль Лесного проспекта располагались пустыри, огороды и разреженная деревянная застройка. Строительство жилмассивов и комплекса общежитий принципиально изменили роль Лесного проспекта в структуре города.

Проект комплекса утверждён Ленинградским областным управлением строительного контроля (ЛОУСК) в феврале 1930 года. Авторами проекта стали архитекторы Сергей Ефимович Бровцев, Марк Давидович Фельгер, А.В. Петров и инженер Константин Викторович Сахновский.

Темпы строительства отражены в путеводителе по Ленинграду 1933 года: «В 1930 г. в один сезон были подняты 6 пятиэтажных корпусов в 1200 комнат для общежитий студентов втузов (…) общежития (часть для одиноких, часть для семейных), с общей площадью в 23 тыс. кв. м, заселены 6 тысячами человек – целый провинциальный городок. В 1931 г. построена специальная фабрика-кухня на 13 тыс. блюд в день».

В 1932 году построено здание механической прачечной. По сведениям сотрудников, в существующем здании располагались как прачечная, так и душевые, а также помещение «санпропускника» для обработки белья паром.

Здание клуба, возведённое в 1929-1930 годах, было существенно расширено на юг между 1932 и 1942 годами.

В настоящее время здания комплекса сохраняют свою историческую функцию и используются в качестве общежитий. Верхний этаж здания фабрики-кухни арендует театральная студия.

Планировка пятиэтажных жилых корпусов коридорная, комнаты расположены по обеим сторонам. Конструктивная система большинства зданий смешанная, с несущими кирпичными стенами и железобетонными столбами.

В архитектуре фабрики-кухни сочетаются разновысокие объёмы и большая площадь ленточного остекления в объёме столовой в южной части здания, а также масштабные вертикально ориентированные «витражные» окна по северному фасаду.

Выразительность художественной формы, динамичность каждого отдельного здания достигаются за счёт смещения корпусов по оси торцевого фасада (ступенчатая конфигурация), устройства повышенных объёмов над объёмами трёхмаршевых лестниц и особенно – при размещении двухмаршевых лестниц в полукруглых ризалитах.

Характерный для функциональной архитектуры приём смещения корпусов не только позволял избежать монотонности, но и решал задачи естественного освещения коридоров и лестниц.

Подробный анализ архитектурно-художественной ценности ансамбля приводится в монографии Б.М. Кирикова и М.С. Штиглиц: «Объёмность композиции задаёт уступчатая конфигурация жилых зданий, выстроенных в зеркальной симметрии. Пространственное развитие комплексу в глубину направляют трёхпролетные проезды, размещенные на его продольной оси и раскрывающие анфиладу дворов. Такой приём сродни Кондратьевскому жилмассиву, но здесь высокие проезды с рядами пилонов звучат более сильными, монументальными акцентами. В лаконичном рисунке фасадов преобладают горизонтальные окна, широко используется столь привычная имитация ленточного остекления. У двух внутренних корпусов лестничные клетки заключены в закруглённые выступы, и этот пример вновь демонстрирует, какой пластической выразительности достигали архитекторы конструктивизма даже в рядовой застройке. В композиции фабрики-кухни доминируют большие плоскости стекла, сплошь остеклённый верхний этаж отвечает большому залу столовой» [Кириков Б.М., Штиглиц М.С. Архитектура Ленинградского авангарда. Путеводитель. – СПб., 2008].

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс зданий Студенческого городка Политехнического института» (государственный эксперт – Зайцева Д.А.), выполненной по заказу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Санкт‑Петербургский политехнический университет Петра Великого» (ФГАОУ ВО СПбПУ).

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: