Очаково-Матвеевское преобразится по программе КРТ
Город принял решение о реорганизации участка площадью 3,28 гектара в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Редевелопментом займутся правообладатели недвижимости, размещенной в границах участка. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В ближайшее время город планирует заключить с правообладателями недвижимости договор о КРТ. В рамках реорганизации участка площадью 3,28 гектара по адресу: Очаковское шоссе, владения 10, 12, создадут современный деловой квартал с научно-производственными, общественными, культурными и другими объектами. Инвестиции в проект превысят 42 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 1,8 миллиарда рублей. В результате реализации проекта в районе Очаково-Матвеевское создадут свыше 4,4 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен между проспектом Генерала Дорохова и Аминьевским шоссе. Сейчас эту территорию занимают склады, автосервисы и другие устаревшие постройки. Две компании, которым принадлежат права на объекты недвижимости, уже дали согласие на реализацию проекта редевелопмента.
«В течение восьми лет на участке планируется построить 186 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Так, здесь появятся технопарки, фитнес-центры и площадки для занятий спортом на открытом воздухе, здания для размещения музеев и выставочных залов, а также офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Саму территорию благоустроят, проложат новую улично-дорожную сеть. Кроме того, застройщики передадут помещения суммарной площадью не менее 500 квадратных метров под нужды города», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено заключение соглашения с ПАО «Россети Ленэнерго» о застройке земельного участка в Красногвардейском районе.
Инвестор планирует модернизировать подстанцию «Охтинская» на Заневском проспекте и построить на ее территории три новых объекта. Это здание закрытого распределительного устройства и два комплектных распределительных устройства.
«Подстанция „Охтинская“ обеспечивает электроснабжение Красногвардейского и Центрального районов. Модернизация объекта позволит увеличить ее мощность, повысит надежность электроснабжения существующих жилых, деловых, промышленных и социальных объектов, а также создаст ресурс для присоединения новых потребителей»,— сказал Александр Беглов.
Компания «Россети Ленэнерго» активно участвует в развитии энергетического комплекса города. За последние 6 лет построено и модернизировано 57 подстанций общей мощностью свыше 2600 мегаВольт ампер. В 2023 году компания открыла новый Центр управления сетями — один из самых современных в России. Сейчас резерв мощности в центрах «Россети Ленэнерго» составляет более 3 гигаВольт ампер.
«В последние годы мы наращиваем темпы модернизации энергетического и инженерного комплекса. В том числе — благодаря эффективному сотрудничеству с крупными инвесторами. Важно, что реализация проекта не потребует финансирования из бюджета Петербурга»,— отметил губернатор.
Планируемый объем капиталовложений — порядка 300 млн рублей. Модернизация подстанции будет проведена без расширения существующей территории в соответствии с инвестиционной программой ПАО «Россети Ленэнерго», утвержденной приказом Минэнерго России. Работы планируется завершить в течение 36 месяцев.