Росимущество сдаёт в аренду бывшее кафе «Отдых» на ул. Черняховского в Калининграде
Территориальное управление Росимущества по Калининградской области объявило аукцион на право аренды бывшего кафе «Отдых» на ул. Черняховского, 78а в Калининграде.
Торги назначены на 9 апреля 2025 года, назначение помещения — общественное питание. Извещение опубликовано на сайте ГИС «Торги».
Кафе имеет один подземный этаж, год ввода в эксплуатацию указан как 1945-й, площадь объекта 271,9 кв.м, кадастровая стоимость — 18,8 млн руб. Росимущество намерено сдать его в аренду на пять лет, минимальный годовой платеж — 1, 476 млн рублей. Участвовать в торгах могут субъекты малого и среднего предпринимательства, самозанятые или «организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов госвласти и местного самоуправления». В документации также отмечается, что возможна субаренда помещений.
Отметим, как утверждают очевидцы, ранее в помещении на перекрестке ул. Черняховского и Сергеева находилось бомбоубежище. В конце 1985 года в нём открылось кафе «Отдых». Напомним, 29 ноября 1985 года, безалкогольный бар был рассчитан на 60 мест, находился в ведении располагавшегося рядом ресторана «Русский чай».
В последние годы помещение пустовало.
Пропитка стен специальным составом выполнена для предотвращения проникновение влаги в структуру материала.
В результате весь слой кладки сохраняет сухость, это продлевает срок эксплуатации здания. Здание лучше сохраняет тепло, повышается устойчивость здания к перепадам температуры.
Гидрофобизация стен включает следующие виды работ.
-Бурение шпуров (узких отверстий) на две трети толщины сводов и стен.
-Монтаж инъекционных пакеров ( это механическое приспособление, которое используют для подачи гидроизоляционных составов).
-Усиление каменной кладки методом инъектирования. Производится прокачка биоцидными составами и акрилатными гелями, чтобы кладка напиталась и были устранены протечки.
-Допрессовка инъекционными составами, демонтаж пакеров и запечатка отверстий.
- После установки вентиляционного оборудования и нормализации температурно-влажностного режима начнутся штукатурные работы.