Недостроенное здание на улице Академика Павлова приспособят для ИТМО
Комитет по градостроительству и архитектуре утвердил облик общежития квартирного типа на улице Академика Павлова, 12, лит "А".
Недостроенный объект должны приспособить для ИТМО, "уменьшив высотное несоответствие".
Площадь участка составляет 2,4 тыс. м2. Судя по всему, это бывшая территория расположенного по соседству научно-исследовательского института.
Ещё в 2015 году выдавалось разрешение на строительство здесь "общежития квартирного типа для молодых учёных и специалистов РАН". Тогда застройщиком выступало ФГБУН "Институт мозга человека им. Н.П.Бехтеревой Российской академии наук".
В соответствии с разрешением, здесь должны были возвести здание общей площадью 8,3 тыс. м2 на 105 номеров-квартир. Срок разрешения давно истёк. И хотя фактически здание выглядит построенным, на карте региональной геоинформационной системы оно не обозначено. Впоследствии здание перешло к ИТМО, и в 2024 году по заказу этого вуза проводилась историко-культурная экспертиза, предметом которой были археологические изыскания на участке.
В январе комитет по охране памятников выдал "Национальному исследовательскому университету ИТМО" в отношении этого участка согласование на "реконструкцию объекта незавершенного строительства, включающую в себя уменьшение высотного несоответствия" (впрочем, число этажей, похоже, не изменится). Теперь же облик объекта утвердил КГА. Вероятно, для завершения стройки потребуется получить новое разрешение на строительство или реконструкцию объекта.
Отвечая на вопросы СМИ, представители университета ИТМО напомнили, что объект незавершённого строительства на улице Академика Павлова, 12, лит. "А" в Петербурге был передан в оперативное управление вузу ещё в марте 2020 года.
"В 2024 году Университет ИТМО приступил к выполнению проектно-изыскательских работ по объекту, которые планируется закончить до конца текущего года. По результатам проектирования будут определены объёмы работ по реконструкции здания, сроки, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ, а так же их сметная стоимость", — перечислили в вузе.
При этом общими проектными решениями по-прежнему предусмотрено устройство общежития квартирного типа на 105 квартир со встроенными административными и техническими помещениями.
Напомним, ранее на торги было выставлено бывшее общежитие СПбГУ на улице Печатника Григорьева, 16/3. Аукцион пройдёт с начальной ценой в 105,5 млн рублей. Тем временем дом-памятник Глафиры Сироткиной в Новой Ладоге продали за 1 рубль.
Основные работы по строительству нового крытого конноспортивного манежа на ВДНХ планируется завершить к июню 2025 года.
Монолитная часть здания уже готова. Продолжаются отделочные работы, устройство малого и большого манежей, облицовка фасада и монтаж инженерных систем. Объект построен почти на 70 процентов.
Главный вход крытого конноспортивного манежа обращен к кольцевой дороге и располагается напротив цветника и входной арки, ведущей к «Городской ферме». На первом этаже здания разместятся два манежа: большой (размером 25 на 70 метров, с трибунами вместимостью около 500 зрителей и ложей) и малый (20 на 40 метров, предназначенный для тренировок). В здании также оборудуют медицинский кабинет, раздевалки, санитарные узлы, душевые, откроют сувенирный магазин.
Второй этаж займут трибуны, аппаратная для комментатора, раздевалки, санитарные узлы, душевые и кафе с обеденным залом. На третьем этаже появятся ВИП-трибуна, переговорные, приемная и комнаты отдыха. В подвале разместятся инженерные и вспомогательные помещения.
В конноспортивном манеже создадут безбарьерную среду для комфортного пребывания маломобильных людей. Внутри не будет порогов, предусмотрен специальный просторный лифт. Возле здания манежа сделают проезды и тротуары, оборудуют велопарковки, а саму территорию благоустроят: установят фонари и малые архитектурные формы, разобьют газоны и цветники, высадят деревья.
Манеж войдет в состав инфраструктурного комплекса Центра национальных конных традиций и станет значимой частью школы национального конного искусства России. Это самый крупный из проектов, реализуемых сейчас на территории главной выставки страны. Площадь трехэтажного комплекса составит 7,8 тысячи квадратных метров. Он разместится рядом с павильоном № 43, где находится конюшня Центра национальных конных традиций.
Центр национальных конных традиций создали на базе исторического комплекса ВДНХ «Коневодство» (павильоны № 41–43 и выводной круг). На площадке выводного круга в теплое время года проходят показательные выступления всадников и конноспортивные соревнования. Кроме того, здесь открыт «Музей лошади» с интерактивной экспозицией, работает демонстрационная конюшня, где представлено крупнейшее собрание национальных пород лошадей, и конный театр Кремлевской школы верховой езды. В его репертуаре — музыкальные костюмированные конные шоу с использованием постановочного света и современных видеомэппинг-технологий.
Благодаря конноспортивному манежу Центр национальных конных традиций будет работать круглый год. Здесь планируют проводить культурно-спортивные фестивали и праздники конного искусства, а также тренировки спортсменов.