Утвержден проект планировки территории по программе КРТ в Черемушках
Утвержден проект планировки неэффективно используемой территории в районе Черемушки.
Об этом в своем телеграм-канале сообщил Сергей Собянин. Участок площадью 6,6 гектара расположен в Научном проезде, вблизи владения 11а.
«Проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий. Он позволит создать свыше 330 рабочих мест», — написал мэр Москвы.
В районе возведут современный жилой квартал для целей программы реновации и других городских нужд. Общая площадь застройки составит 173,9 тысячи квадратных метров. Помимо строительства жилья, здесь запланированы работы по развитию улично-дорожной сети, включая создание новых проездов и реконструкцию участков Научного проезда.
Внутриквартальную территорию благоустроят и проведут озеленение. Здесь появится сквер, спортивные и детские площадки, парковки для автомобилей. Для инженерного обеспечения жилого квартала построят одну распределительную и четыре трансформаторные подстанции.
Минстрой России ведет постоянную работу по совершенствованию законодательства РФ. Ниже наиболее важные изменения, вступающие в силу в 2025 году.
С 1 января в проектах КРТ застройщики обязаны осуществлять строительство необходимой для жителей инфраструктуры. Кроме того, разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
С 1 марта механизм эскроу-счетов распространится на строительство частных домов. Также предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей. В целях развития рынка ИЖС предусмотрено освобождение подрядных организаций от НДС.
С 1 марта вступят в силу изменения обеспечивающие доработку механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Меры позволят исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников.
С 1 сентября урегулируется вопрос сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенными в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.
С 2025 года усиливается контроль подготовки к отопительному сезону. Вводится обязанность для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, управляющих компаний быть готовым к зиме. Критерии надежности теплоснабжения потребителей установит Правительство РФ.
В 2025 году в силу вступают изменения, уточняющие порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы. Экспертам необходимо будет проходить обязательную аттестацию, порядок проведения которой определяет Минкультуры России.