В 2025 году в силу вступает ряд ключевых изменений в нормативное регулирование строительной отрасли и ЖКХ
Минстрой России ведет постоянную работу по совершенствованию законодательства РФ. Ниже наиболее важные изменения, вступающие в силу в 2025 году.
С 1 января в проектах КРТ застройщики обязаны осуществлять строительство необходимой для жителей инфраструктуры. Кроме того, разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
С 1 марта механизм эскроу-счетов распространится на строительство частных домов. Также предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей. В целях развития рынка ИЖС предусмотрено освобождение подрядных организаций от НДС.
С 1 марта вступят в силу изменения обеспечивающие доработку механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Меры позволят исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников.
С 1 сентября урегулируется вопрос сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенными в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.
С 2025 года усиливается контроль подготовки к отопительному сезону. Вводится обязанность для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, управляющих компаний быть готовым к зиме. Критерии надежности теплоснабжения потребителей установит Правительство РФ.
В 2025 году в силу вступают изменения, уточняющие порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы. Экспертам необходимо будет проходить обязательную аттестацию, порядок проведения которой определяет Минкультуры России.
В рамках реализации комитетом по ТЭК приоритетного проекта «Создание модели внедрения энергоэффективных технологий на территории Ленинградской области» в бюджетных учреждениях Ленобласти устанавливаются автоматизированные тепловые пункты с функцией погодного регулирования и меняется осветительное оборудование на светодиодное.
Так, уже в пяти учреждениях здравоохранения внедряются данные технологии. Например, в ГБУЗ ЛО «Гатчинская КМБ» к 2026 году будет заменено 2 849 светильников, что позволит сэкономить более 820 тыс. кВт*ч и почти 7 млн рублей за 7 лет.
А в Тихвинской школе №4 модернизируется система внутреннего и наружного освещения в МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №4», результатом которой будет замена почти 1 тыс светильников. Обновленное энергоэффективное освещение сэкономит более 4,6 млн рублей бюджетных средств за 6 лет.