Росприроднадзор намерен отстаивать свое право на согласование проектов на территориях ООПТ
Департамент Росприроднадзора по Центральному ФО обратился в Генеральную прокуратуру РФ с просьбой опротестовать постановление правительства Москвы, не предусматривающее согласование ведомством проектов развития населенных пунктов, находящихся на особо охраняемых природных территориях (ООПТ), сообщает пресс-служба Минприроды РФ.
Соответствующее письмо за подписью начальника Департамента Росприроднадзора по ЦФО Антона Кульбачевского направлено в адрес заместителя Генерального прокурора РФ Владимира Малиновского.
Приложением к постановлению правительства Москвы (№585-ПП от 03.07.07) утверждается перечень органов исполнительной власти, осуществляющих согласование проектов планировки территорий в Москве. К таким территориям, в частности, относятся земельные участки, расположенные в границах национального парка «Лосиный остров». Департамент Росприроднадзора по ЦФО в данном перечне отсутствует.
Между тем, в соответствии со ст. 15 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, а также проекты развития населенных пунктов, находящихся на территориях соответствующих национальных парков и их охранных зон должны согласовываться с федеральными органами исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.